Casa adosada (townhouse) en venta en 5612 SE Riverboat Drive 104, Stuart, FL 34997 con MLS-R11158032

📍 5612 SE Riverboat Drive 104, Stuart, FL 34997

$255,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,288 Sqft / 119.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sunroom cerrado
  • 2 dormitorios de buen tamaño
  • 2.5 baños
  • Piscina, canchas de pickleball, raquetball y tenis en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el hermoso River Pines, este townhome está listo para que sea tuyo. ¡Disfruta del sunroom cerrado durante todo el año! 2 dormitorios de buen tamaño, 2.5 baños. Aire acondicionado del 2025, nevera y calentador de agua nuevos, pisos recién instalados y recién pintado. Esta comunidad tiene acceso al agua, 2 piscinas, canchas de pickleball, raquetball y tenis, ¡y es apta para mascotas! Este townhome también cuenta con un cobertizo exterior para almacenamiento adicional. Nuevo techo Mansard instalado en el 2024; la evaluación se pagará al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 1:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,288 Sqft / 119.66 m²
Área Construida: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Cuádruplex
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,813.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5612 SE Riverboat Drive 104, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $417.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: RIVER PINES
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 72- 600-8900
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PINES PHASE I BLDG A-1 UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 303842006001010401
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 5:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 1:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty/P B
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Riverboat
Número de Calle: 5612
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 8' 40.9''
Longitud: W81° 49' 21.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11158032 Ver Propiedad en inglés MLS# R11158032
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11158032
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