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Casa en venta en 9724 Via Grandezza W, Wellington, FL 33411 con MLS-R11158694

📍 9724 Via Grandezza W, Wellington, FL 33411

$539,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,473 Sqft / 229.75 m² Superficie

En Venta

9724 Via Grandezza Foto #1 de la propiedad

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9724-Via-Grandezza-W-HigMedia-002-1280 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al lago
Ubicación en esquina
Luz natural abundante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Impresionante CASA FRENTE AL LAGO en un TERRENO EN ESQUINA en Buena Vida! Bienvenido a la hermosa y muy solicitada comunidad de Buena Vida, el vecindario activo para mayores de 55 años de Wellington, que ofrece un estilo de vida tipo resort de primera categoría. Los residentes disfrutan de un club galardonado con una cafetería, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, piscinas y spas estilo resort, un club social activo y una gran sala de club con escenario que regularmente presenta artistas invitados. Esta encantadora casa se encuentra orgullosamente en un terreno en esquina con vistas tranquilas al lago, brindando privacidad adicional y maravillosa luz natural. En el interior, encontrarás una casa limpia, bien mantenida, recién pintada y lista para mudarse. La cocina cuenta con electrodomésticos como nuevos...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00

Precio original en que se listó: $569,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 11:40 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,473 Sqft / 229.75 m²

Área Construida: 3,203 Sqft / 297.57 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2005

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,325.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9724 Via Grandezza W, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,584.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: BUENA VIDA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VIDA LOT 377 BLK B LT 377 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424407050023770

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 11:40 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de enero de 2026 9:52 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 11:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Nugget Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Grandezza

Número de Calle: 9724

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33411

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 8.1''

Longitud: W81° 48' 2.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11158694

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,329

Valor Promedio de Vivienda $400,900

Renta Promedio $1,887/mes

Edad Promedio 42 años

Población 75,299

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11158694

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