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Negocio (empresa) en venta en 2890 W New Haven Avenue, Melbourne, FL 32904 con MLS-R11158704

📍 2890 W New Haven Avenue, Melbourne, FL 32904

$295,000.00

2 Baños

En Venta

01_2890 W New Haven Ave_Charleys Cheeses Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Franquicia de Charley's Cheesesteaks & Wings establecida
Ubicación privilegiada a lo largo de la concurrida avenida New Haven en Melbourne, Florida
Edificio de restaurante independiente construido en 2023
Estructura de propiedad actual ausente, con potencial para mejoras operativas directas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La franquicia de Charley's Cheesesteaks & Wings, ubicada a lo largo del concurrido corredor de la avenida New Haven en Melbourne, Florida, es una oportunidad establecida para inversores. Con aproximadamente 39,500 vehículos transitando diariamente, este restaurante independiente fue construido en 2023. Actualmente, la estructura de propiedad se encuentra en manos ausentes, lo que brinda la posibilidad de mejoras operativas directas para maximizar el potencial del negocio.

La presencia de plataformas de entrega establecidas y el respaldo operativo y de formación de la franquicia ofrecen una base sólida para la continuidad y el crecimiento del negocio. Se destaca que la venta se refiere únicamente al negocio, excluyendo la propiedad inmobiliaria. Se garantiza la confidencialidad de la venta, y la información financiera está disponible para compradores calificados previa firma de un acuerdo de no divulgación. Además, se ofrece la opción de adquisición de cartera. Se solicita no perturbar a los empleados en el proceso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00

Precio original en que se listó: $365,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.59

Precio de Cierre: $385,000.00

Transacción cerrada el: 18 de agosto de 2026

Información del Negocio

Nombre del Negocio: Charley's

Año establecido: 2023

Licencias especiales: Profesional, Licencia Municipal, Licencia del Condado

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Tipo de negocio: Restaurante, Franquicia

Categoría: Oportunidad de Negocio

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 10:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 2

Medidas

Área Construida: 2,010 Sqft / 186.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Edificio: Restaurante, Instalaciones de cocina, De pie independiente, Baño(s) Público(s)

Construcción

Año de Construcción: 2023

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Compartido

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Books & Records, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Contabilidad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2026 5:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 10:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 10:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC

Atribución: 5613988990

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: New Haven

Número de Calle: 2890

Ciudad: Melbourne

Estado: Florida

Código Postal: 32904

Condado: Brevard

Latitud: N28° 4' 46''

Longitud: W81° 19' 55.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# R11158704

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,943

Valor Promedio de Vivienda $334,400

Renta Promedio $1,763/mes

Edad Promedio 41 años

Población 36,885

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11158704

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