Casa adosada (townhouse) en venta en 1686 SW Harbour Isles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11158716

📍 1686 SW Harbour Isles Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$350,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,121 Sqft / 197.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una crédito de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta de precio completo
  • La casa tiene 4 dormitorios y 2.5 baños, con un loft versátil que ofrece un plan de piso excepcional
  • La comunidad cuenta con un estilo de vida de resort, con amenities como piscina climatizada y spa, clubhouse, canchas de tenis y pickleball, y áreas de picnic
  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y mantenimiento exterior incluido en la cuota de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vendedora está ofreciendo un crédito de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta de precio completo. Descubre la combinación perfecta de espacio, comodidad y vida de bajo mantenimiento en Harbour Isles. Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, con un loft versátil, ofrece un plan de piso excepcional diseñado para el estilo de vida de hoy en día. Ya sea que necesites un hogar para oficina, sala de medios, sala de juegos o espacio de vida adicional, el loft espacioso proporciona flexibilidad infinita. Con cuatro dormitorios verdaderos, hay suficiente espacio para la familia, los invitados o la vida multigeneracional, todo dentro de una de las comunidades cerradas más deseables de St. Lucie West. Diseñada para una vida sin preocupaciones, la asociación de propietarios proporciona un valor excepcional cubriendo el techo, la pintura exterior, el seguro exterior, la seguridad con portón las 24 horas, el paisajismo, el mantenimiento del césped, el control de plagas, la limpieza a presión exterior, el cable y el Wi-Fi de alta velocidad, lo que te permite disfrutar de tu hogar sin el estrés del mantenimiento exterior. Esta casa lista para mudarse ha sido meticulosamente mantenida y cuenta con numerosas mejoras recientes, incluyendo pisos de losa más nuevos, pintura interior fresca, pisos de lanai actualizados, un lavavajillas nuevo, un calentador de agua más nuevo, un ventilador de techo y un conducto de ventilación de secadora profesionalmente limpiado. La casa también incluye un sistema de purificación de aire integral UV Halo integrado con el sistema de climatización, que proporciona un aire interior más limpio y saludable. Los residentes de Lake Charles disfrutan de un estilo de vida de resort excepcional con amenities como piscina climatizada y spa, clubhouse, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, bocce, shuffleboard, áreas de picnic y senderos para caminar y correr. Un calendario social activo con clases de fitness, clubes, noches de juegos, happy hours y eventos comunitarios crea una atmósfera de vecindario acogedora durante todo el año. Perfectamente ubicada en el corazón de St. Lucie West, Harbour Isles está a solo minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf, entretenimiento, instalaciones médicas y Clover Park, el hogar de entrenamiento de primavera de los New York Mets. El acceso conveniente a la I-95 hace que el viaje a través de todo el sur de la Florida sea fácil, mientras que te permite disfrutar del relajado estilo de vida de la Costa del Tesoro. Ya sea que estés buscando una residencia principal espaciosa, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta casa excepcional de 4 dormitorios con un loft flexible, mejoras modernas y un estilo de vida sin mantenimiento ofrece una oportunidad sobresaliente en una de las comunidades cerradas más buscadas de Port St. Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $358,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 7:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,121 Sqft / 197.05 m²
Área Construida: 2,697 Sqft / 250.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Escalera Plegable
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,616.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1686 SW Harbour Isles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Harbour Isles at Lake Charles
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #70 HARBOUR ISLES AT LAKE CHARLES LOT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332388101040007
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 12:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Harbour Isles
Número de Calle: 1686
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 30.4''
Longitud: W81° 35' 55.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa