Apartamento en venta en 301 Lake Shore Drive 711, Lake Park, FL 33403 con MLS-R11158769
301 Lake Shore Drive 711, Lake Park, FL 33403
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 7 con vistas impresionantes al sur, sureste y suroeste del ICW, la isla Singer y el puerto deportivo Lake Park
- Comunidad con portón y ubicada junto a Nautilus 220, con acceso a restaurantes, parque recreativo con tenis y pickleball, y marina con club de barcos y acceso directo al océano
- La cuota de la asociación de propietarios incluye las primas de seguro del edificio
- Los vendedores están muy motivados para hacer un trato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad frente al agua, en el piso 7, es un paraíso. Fue renovada hace 2 años, con vistas impresionantes al sur, sureste y suroeste del ICW, la isla Singer y el puerto deportivo Lake Park. La elegancia moderna es abundante, con vistas al agua desde la unidad de cuidados intensivos y puertas francesas que dan al dormitorio principal. Cuenta con ventanas de impacto de huracán, electrodomésticos de cocina Samsung de última generación y calentador de agua sin tanque. Esta comunidad con portón está ubicada junto a la lujosa Nautilus 220, con muchos restaurantes, un parque recreativo con tenis y pickleball, y una marina con un club de barcos y acceso directo al océano. Está a minutos de la playa, el aeropuerto PBI, centros comerciales y el centro de West Palm Beach. La cuota de la asociación de propietarios es inclusiva de las primas de seguro del edificio, a diferencia de otros condominios que facturan por separado para cada uno. NO HOPA. Y los vendedores están muy motivados para hacer un trato. El condominio se vende parcialmente amueblado y es negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Lake Shore Drive 711, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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