Casa en venta en 4634 SW Athena Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11159040
4634 SW Athena Drive, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Dispone de un amplio espacio flexible ideal para un despacho en casa, una sala de medios o una suite para invitados
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- La casa tiene ventanas de impacto y un patio cerrado con malla para disfrutar del clima de Florida durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor contribuirá con 10 mil dólares hacia los costos de cierre o la compra de una reducción de la tasa de interés al cierre. Bienvenido a esta hermosa casa diseñada por Associated Homes, modelo Sedona Vista, que ofrece un diseño de concepto abierto con 3 dormitorios, 3 baños completos y un amplio espacio flexible ideal para un despacho en casa, una sala de medios o una suite para invitados. Los techos de gran volumen realzan las áreas de vida principales, con pisos de losa de vinilo con textura de madera. La cocina del chef es destacada, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, una gran isla de cuarzo con un fregadero de granja, todo perfecto para entretener. Un rincón para desayunar junto a la cocina, así como un comedor formal, agregan aún más espacio para entretener. Las ventanas de impacto proporcionan tranquilidad, y el patio cerrado con malla ofrece un espacio relajante para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Ubicada cerca de la carretera Becker, esta casa es un sueño para los que viajan con facilidad de acceso a la autopista 95 y a la autopista de peaje. Tenga en cuenta que todas las dimensiones de las habitaciones son aproximadas y deben ser verificadas para asegurar la precisión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4634 SW Athena Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
