Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 106, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11159175
3450 S Ocean Boulevard 106, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a pocos pasos del océano
- Es ideal como refugio o para vivir la mejor vida en el agua
- El precio de la propiedad ha sido reducido a $250,000
- La venta es solo en efectivo y se vende tal como está
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad es una obligación ver. a pocos pasos del océano. Ya sea como un refugio, o viviendo la mejor vida en el agua. Esta propiedad acaba de ser rebajada a $250,000. Es solo en efectivo. Y se vende tal como está.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$262.6
Ver más unidades mismo edificio:
Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de julio de 2026 12:52 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida:
1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica
Interior:
Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1972
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 106, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Desconocido
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
The Patrician
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
The Patrician of Palm Beach
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Patrician
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
patrician of Palm BeachCond 35-44-43 N275 FT of S 826 Ft of Gov LT 1 &TH PT WLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
5043443503000106
Zonificación:
residential
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de mayo de 2026 9:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de julio de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de enero de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada:
2 de julio de 2026 12:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
561-906-3841
Ubicación
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3450
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 44''
Longitud:
W81° 57' 43.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11159175
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
