Casa prefabricada en venta en 262 W Caribbean, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11159615
262 W Caribbean, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra en la comunidad Spanish Lakes Golf Village, una comunidad para personas mayores de 55 años con amenities de estilo resort
- La propiedad tiene un techo de metal nuevo (2021) y un sistema de aire acondicionado de 2 años de antigüedad
- La renta mensual de la tierra incluye acceso a amenities comunitarias como golf, natación, tenis y actividades en el clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad Spanish Lakes Golf Village es una comunidad para personas mayores de 55 años que cuenta con amenities de estilo resort. La propiedad que se ofrece es una casa de 2 dormitorios y 2 baños, modelo del año 1980, que estará lista para nuevos ocupantes a partir del 15 de julio de 2026. La casa cuenta con un techo de metal nuevo instalado en 2021, persianas anti huracán, sujeciones y una barrera de vapor, además de un sistema de aire acondicionado de 2 años de antigüedad, lo que proporciona tranquilidad a los propietarios. La distribución de la casa es luminosa y funcional, con áreas de estar y comedor amplias. La renta mensual de la tierra incluye el acceso a las amenities comunitarias, como golf, natación, tenis y actividades en el clubhouse. La calificación de la propiedad es de grado 6 sobre 10. El alquiler de mercado en 262 West Caribbean es de $991.51 por mes durante 12 meses si se compra entre el 1 de julio de 2026 y el 30 de junio de 2027. El monto actual de la renta de mercado en 262 West Caribbean si se compra antes del 30 de junio de 2026 es de $930.98 por mes durante 12 meses.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 262 W Caribbean, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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