Casa en venta en 110 Glenbrook Court, Atlantis, FL 33462 con MLS-R11159675
110 Glenbrook Court, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Ubicada en una de las calles más exclusivas de Atlantis con vistas al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil y una estética coherente
- Patio generoso con vistas al campo de golf y piscina y spa cubiertos para relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el lujo cómodo en esta residencia de una sola planta expansiva, idealmente ubicada en una de las calles de golf más exclusivas de Atlantis. Situada en un lote impresionante de ±0.45 acres con vistas al Atlantis Country Club, esta casa cuidadosamente diseñada ofrece 4 dormitorios más un despacho o espacio flexible dedicado, y 4.5 baños. Un plano de piso de dormitorios separados aguarda, proporcionando privacidad y funcionalidad, con cada dormitorio que cuenta con su propio baño en suite. La suite principal es un verdadero refugio, que ofrece una sala de estar privada ideal para un despacho, gimnasio o sala de estar, junto con puertas francesas que enmarcan vistas tranquilas de la piscina y el campo de golf. La suite está completa con un vestidor espacioso y un baño principal bien equipado que cuenta con una bañera de inmersión, ducha de vidrio, dos lavabos y bidé. Diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento, la casa cuenta con salones de estar, familia y comedor separados. El salón de estar muestra techos de volumen en el salón principal, mientras que el salón familiar ofrece un ambiente cálido y acogedor anclado por una chimenea de gas. La cocina isleña ha sido actualizada con armarios blancos crujientes y encimeras de granito, y disfruta de vistas pintorescas del campo de golf. Los pisos de losa corren por toda la casa para un mantenimiento fácil y una estética coherente. Al aire libre, un patio generoso da vistas al fairway, creando un entorno ideal para entretener o relajarse. La piscina y el spa cubiertos ofrecen un oasis privado de Florida del Sur. Otros puntos destacados incluyen una habitación de servicios y un garaje para 2.5 coches sobredimensionado con entrada de carrito de golf dedicada. Las ventanas de impacto están instaladas en toda la casa (excluyendo las puertas francesas). Un gran acceso circular ofrece aparcamiento amplio y el techo fue reemplazado en 2010. La casa está equipada con sistemas de calefacción y refrigeración duales, y cuenta con gas natural disponible en la calle que se canaliza hacia la casa. Una oportunidad rara de poseer una finca de golf que ofrece espacio, privacidad y atractivo intemporal en la Ciudad de Atlantis.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 Glenbrook Court, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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