Casa en venta en 830 NE 71st Street, Boca Raton, FL 33487 con MLS-R11159833
830 NE 71st Street, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos con ventanales de piso a techo
- Cocina de chef con isla central grande y electrodomésticos Wolf & Sub-Zero
- Suite principal con balcones cubiertos y baño estilo spa
- Área exterior con piscina climatizada, cocina de verano y acceso directo al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia contemporánea de 5 dormitorios más oficina, ubicada frente al agua, ofrece verdadera libertad para la navegación sin puentes fijos hacia el Intracoastal Waterway. Al entrar, una dramática sala de estar con techos abovedados altos y ventanales de piso a techo crea una sensación inmediata de amplitud y luz, enmarcando vistas de la piscina tropicalmente ajardinada, el patio y el canal más allá. El diseño de concepto abierto conecta de manera fluida la cocina, el comedor y las áreas de familia/medios, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina de chef cuenta con una gran isla central con asientos para cinco personas, electrodomésticos Wolf & Sub-Zero, almacenamiento de vino empotrado, cajones para bebidas y máquina de hielo. El dormitorio en suite de la planta baja actualmente configurado como sala de medios con vistas a la piscina y al canal, completo con persianas automáticas y sistema de proyección. Un baño de cortesía con tocador de madera flotante completa el nivel principal.
En el segundo piso, la suite principal es un refugio privado con balcones cubiertos duales, cortinas automáticas, baño de estilo spa con bañera de inmersión, ducha de lluvia y de pared, water closet y un vestidor personalizado con armarios isla. Tres dormitorios adicionales en suite se encuentran en el segundo nivel, dos con acceso al balcón; uno actualmente se utiliza como oficina. Un cuarto de servicio con baño completo añade flexibilidad. La vida al aire libre se realza con una piscina climatizada, cocina de verano y escalera de caracol que conecta el balcón superior, con una hoguera de gas en la cubierta de la piscina. Los navegantes apreciarán los 80 pies de frente al agua, un área de amarre para barcos de 40 pies, dos elevadores para Wave Runners y un elevador para barcos de 25,000 libras. Otras características incluyen iluminación Crestron, altavoces integrados en toda la casa, control climático Nest y videovigilancia, ventanas de impacto en toda la casa, generador de propano de casa completa, tanque de propano de 1,000 galones, sistema de piscina Aqualink con control de aplicación, pisos de losa de piedra y un cuarto de servicio con lavadora/secadora Electrolux y almacenamiento. Una rara oportunidad de poseer una moderna casa frente al agua diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo y una navegación seria.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 830 NE 71st Street, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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