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Apartamento en venta en 2475 W Golf Boulevard 247, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-R11160040

📍 2475 W Golf Boulevard 247, Pompano Beach, FL 33064

$139,000.00

2 Dorm.

2 Baños

850 Sqft / 78.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio 2/2 bellamente renovado al este de la I-95 y a minutos de las playas
Comunidad de golf privada con golf gratuito para residentes
Cuota de asociación incluye golf, 2 piscinas, 2 clubes, eventos programados, clases, mesa de shuffleboard, billar y cuidado del césped
Puntaje de crédito 700 obligatorio, 1 mascota permitida con máximo 30 lb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio 2/2 bellamente renovado al este de la I-95 y a minutos de las playas. Este condominio cuenta con pisos laminados nuevos, electrodomésticos de cocina, encimeras y gabinetes actualizados. Baños actualizados. Panel eléctrico reemplazado en 2023. Aire acondicionado nuevo y calentador de agua actualizado. Ventanas de impacto 2019. Estacionamiento repavimentado 2022. Tratamiento de termitas en el edificio 2023. Comunidad de golf privada con golf gratuito para residentes. La cuota de asociación incluye: golf, 2 piscinas, 2 clubes, eventos programados, clases, mesa de shuffleboard, billar y cuidado del césped. Cerca de la I-95, minutos de Pompano, Deerfield Beaches, Casino y carreras de caballos. Esta es una comunidad verificada de 55 años o más. Puntaje de crédito 700 es obligatorio. ¡NO ARRENDAMIENTO DE TIERRA! ¡Se permite 1 mascota! Máximo 30 lb. Sin amueblar / el mobiliario es negociable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00

Precio original en que se listó: $145,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 12:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Negociable

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,844.48

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2475 W Golf Boulevard 247, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $438.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Sala de juegos, Bocce

Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Golf

Nombre de la asociación: Leisureville

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Leisureville

Teléfono de la asociación: 954-946-0350

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW I CONDO UNIT 247 PER CDO BK/PG: 4258/6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223bk0220

Zonificación: RM-30

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 12:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de febrero de 2026 3:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 10:03 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Golf

Número de Calle: 2475

Número de la Unidad: 247

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 41.3''

Longitud: W81° 52' 12.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# R11160040

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11160040

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