Terreno en venta en 107 SE Rio Casarano, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-R11160215

📍 107 SE Rio Casarano, Port St. Lucie, FL 34984

$550,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas de dos estanques con el 11º tee del Arnold Palmer GC en medio
  • Hogar de Garzas Reales, Patos Silbadores, Fochas y Grullas Canadienses
  • Diseño permite construcción de las mejores casas en los últimos estilos
  • Comunidad privada con campo de golf y acceso restringido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en la sección de residencias de Tesoro, el terreno cuenta con vistas de dos estanques con el 11º tee del Arnold Palmer GC en medio. Los estanques son el hogar de Garzas Reales, Patos Silbadores, Fochas y Grullas Canadienses, por lo que recomendamos traer sus binoculares para observar aves. Las pautas de diseño de Tesoro permiten las mejores casas en los estilos más actuales. Como nuevo propietario de este sitio, puede utilizar cualquiera de los constructores destacados de Tesoro para construir su casa, sin embargo, no hay un plazo de construcción con la propiedad. Llame para obtener la información más reciente sobre los Constructores Destacados de Tesoro o la Información del Club. La membresía en el club es voluntaria con este terreno, lo que le brinda la libertad de cambiar la membresía o renunciar al club. Tesoro es una comunidad privada con campo de golf y acceso restringido, por lo que se requieren citas para ver el terreno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $38.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de febrero de 2026 2:01 pm

Medidas

Área del lote: 14,375 Sqft / 1335.48 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Alumbrado público, Rellenado, Canaleta
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Uso Actual: Unifamiliar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,761.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 107 SE Rio Casarano, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Restricciones de Escritura
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 3 (PB 41-6) LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442760000610000
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 2:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de febrero de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Strategic Marketing and Sales Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rio Casarano
Número de Calle: 107
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 35.4''
Longitud: W81° 39' 58.5''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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