Casa adosada (townhouse) en venta en 3108 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467 con MLS-R11160337

📍 3108 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467

$279,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,344 Sqft / 124.86 m² Superficie
En Venta
Front Exterior/Garage Foto #1 de la propiedad
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Front Entry Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Comedor Foto #8 de la propiedad Comedor Foto #9 de la propiedad Cocina Foto #10 de la propiedad Cocina Foto #11 de la propiedad Kitchen/Breakfast Bar Foto #12 de la propiedad Kitchen/Breakfast Bar Foto #13 de la propiedad Dormitorio principal Foto #14 de la propiedad Dormitorio principal Foto #15 de la propiedad Baño principal Foto #16 de la propiedad Baño principal Foto #17 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #18 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #19 de la propiedad Baño 2 Foto #20 de la propiedad Exterior Foto #21 de la propiedad Exterior Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 1,400 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Diseño abierto que crea una sensación de amplitud
  • Cocina funcional equipada con electrodomésticos modernos y barra de desayuno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido y disfrute de una vida fácil en esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, con garaje para 1 coche en Magnolia Bay! Esta casa ofrece más de 1,400 pies cuadrados de espacio habitable y una cómoda combinación de función y estilo con pisos de losa en toda la propiedad, un diseño abierto que crea una sensación de amplitud, una cocina funcional equipada con electrodomésticos modernos y una barra de desayuno. Disfrute de la conveniencia de tener un garaje adjunto, además de estacionamiento para invitados y un balcón privado ideal para relajarse al aire libre. Esta propiedad también incluye acceso a deseables comodidades comunitarias como una piscina, área de picnic y parque infantil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de febrero de 2026 7:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área Construida: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área del lote: 11,325.60 Sqft / 1052.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,691.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3108 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA BAY CONDOMIMIUM
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGNOLIA BAY CONDOMIMIUM UNIT 10204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422550102040
Zonificación: RM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de febrero de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 WC Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grandiflora
Número de Calle: 3108
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 54.6''
Longitud: W81° 51' 0.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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