Inicio » Port St. Lucie » 34952 » Apartamento en venta en 31 Lake Vista Trail 104, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11160606

Apartamento en venta en 31 Lake Vista Trail 104, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11160606

📍 31 Lake Vista Trail 104, Port St. Lucie, FL 34952

$90,000.00

1 Dorm.

1 Baños

680 Sqft / 63.17 m² Superficie

En Venta

Welcome Home! (53) Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/58)

Welcome Home! (52) Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 57 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al agua desde el condominio en planta baja
Pisos de losa en toda la propiedad
Armario espacioso en el dormitorio con vestidor
Ducha de baldosas renovada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Vista St Lucie, una comunidad activa para mayores de 55 años en el lado este de Port St Lucie. Este condominio en planta baja con vistas al agua está listo para su nuevo propietario. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y con pisos de losa con aspecto de madera en el dormitorio. El dormitorio dispone de un armario amplio con un vestidor que abarca toda la longitud de la habitación. Además, hay un armario de almacenamiento adicional en el pasillo y otro en el patio trasero. La ducha de baldosas a nivel ha sido renovada. El aire acondicionado fue actualizado en 2020. Esta unidad se encuentra convenientemente cerca del club. La comunidad ofrece innumerables actividades, así como una sala de fitness, piscina, jacuzzi, pistas de tenis, shuffleboard y pickleball. Incluso he pasado y me he unido a los residentes en el club en el "día de juegos" y he jugado algunas rondas de un divertido juego llamado LCR. Es un lugar donde todos te hacen sentir bienvenido. Para su comodidad, se han añadido persianas de acordeón... ¡solo hay que tirar y cerrar! También hay servicios de lavandería en áreas comunes. Documentos disponibles para su revisión de las restricciones y requisitos de la comunidad. Se requiere que los compradores tengan un puntaje de crédito mínimo de 620. Alquileres: El nuevo propietario puede alquilar después de 6 meses de propiedad con un mínimo de 90 días de alquiler y un máximo de 2 veces al año.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00

Precio original en que se listó: $90,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.35

Precio de Cierre: $87,000.00

Transacción cerrada el: 19 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de marzo de 2026 9:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²

Área Construida: 782 Sqft / 72.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Ninguno, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1983

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,449.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 Lake Vista Trail 104, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.8

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: 31

Nombre de la Subdivisión: VISTA ST LUCIE BUILDINGS 9 THRU 20 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 772-878-6632

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de estacionamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ST LUCIE BLDG 31 UNIT 104 (OR 2121-2590; 2418-1349: 2465-267: 3935-2047)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342250004240008

Zonificación: Condominio

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 9:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 4:45 am

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lake Vista

Número de Calle: 31

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 10.4''

Longitud: W81° 40' 46.2''

Sufijo de la dirección: Trail

Ver Propiedad en inglés MLS# R11160606

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11160606

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.