Apartamento en venta en 306 Pine Ridge Circle B-2, Greenacres, FL 33463 con MLS-R11160773

📍 306 Pine Ridge Circle B-2, Greenacres, FL 33463

$115,000.00
2 Dorm.
1 Baños
935 Sqft / 86.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en el deseable Pine Ridge III
  • Ventanas resistentes a huracanes y aire acondicionado nuevo de 2020
  • Techo nuevo de 2024 y cocina espaciosa con refrigerador y microondas nuevos
  • Patio frontal con pantalla y almacenamiento con vista al patio interior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa y bien mantenida residencia de 2 dormitorios y 1 baño en el deseable Pine Ridge III. Las características incluyen ventanas resistentes a huracanes, aire acondicionado nuevo de 2020, techos nuevos de 2024, cocina espaciosa con refrigerador y microondas nuevos, lavadora y secadora en la unidad, y patio frontal con pantalla y almacenamiento con vista al patio interior. La habitación de huéspedes flexible con puertas de bolsillo es ideal para oficina o despacho. La suite principal ofrece un vestidor y un área de tocador privada. Disfrute de comodidades al estilo de resort, incluyendo clubhouse, piscina, tenis, pickleball y shuffleboard. La tarifa de condominio incluye cable, internet, cuidado del césped, seguro exterior y más. Vida de bajo mantenimiento en Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.99
Precio de Cierre: $106,000.00
Transacción cerrada el: 8 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 6:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 935 Sqft / 86.86 m²
Área Construida: 935 Sqft / 86.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,543.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 306 Pine Ridge Circle B-2, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $514.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 306
Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE III CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561.967.1848
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE III COND BLDG 306 UNIT B-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424423113060022
Zonificación: RM-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de marzo de 2026 5:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pine Ridge
Número de Calle: 306
Número de la Unidad: B-2
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 36.3''
Longitud: W81° 52' 3.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
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