Casa en venta en 12948 Veneto Springs Drive, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-R11161299
12948 Veneto Springs Drive, Boynton Beach, FL 33473
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rara ventaja de 'no líneas de lote cero'
- Vistas espectaculares del lago en forma de arco
- Sala central con centro de entretenimiento personalizado
- Cocina con vistas al lago y área de comedor formal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la deseada sección Crown de la comunidad, esta residencia disfruta de la rara ventaja de 'no líneas de lote cero'. El patio trasero orientado al norte ofrece vistas espectaculares de un lago en forma de arco con exuberante vegetación sin obstrucciones. Sin viviendas al otro lado del agua ni paredes divisorias, el entorno brinda privacidad excepcional y una abundante vida silvestre. La sala central abierta cuenta con un centro de entretenimiento personalizado y amplias puertas corredizas de vidrio que conducen a un lanai con mosquitero, ideal para disfrutar de la vida interior-exterior. Adyacente a esto, se encuentra la luminosa cocina con vistas al lago a través de ventanales en bahía, así como un área de comedor más formal para el entretenimiento. La espaciosa suite principal es un verdadero refugio, destacada por serenas vistas al lago a través de ventanales en bahía y vestidores personalizados. ¡Aproximadamente $300,000 en mejoras del constructor y de mercado secundario!
CARACTERÍSTICAS INCLUIDAS:
Espacio habitable: Plano de planta Carlyle, opción de sala de hobby con armario personalizado de mercado secundario, ofreciendo la elección de sala de hobby, dormitorio u oficina. Molduras de corona de 8" en toda la casa. Techos de doble bandeja en la sala principal; simple en el vestíbulo, comedor y suite principal. Puertas de madera maciza en toda la casa para insonorización.
COCINA:
Gabinetes y electrodomésticos mejorados. Encimeras de cuarzo Pompeii Van Oro de mercado secundario. Cajones y separadores de madera. Gabinetes de vidrio frontal, iluminación interior, superior e inferior.
ACTUALIZACIONES ELÉCTRICAS:
Lámparas de lujo y accesorios de iluminación + reguladores y 3 vías. Sistema de iluminación inteligente Lutron para el hogar con control mediante teléfono inteligente. Luces LED empotradas mejoradas. Iluminación ambiental LED en techos de bandeja. Luces de seguridad exteriores. Protección contra sobretensiones para toda la casa (FPL). Generador de 22k para toda la casa de Generac con notificaciones en teléfono inteligente.
ACTUALIZACIONES DE ENERGÍA Y UTILIDADES:
Calentador de agua a gas de 75 galones. HVAC de doble control mejorado (2) con purificación UV y prevención de moho. Puerta de garaje Broten aislada térmicamente mejorada, de tres cuartos de HP de accionamiento directo (sin ruidosa cadena) y resistente a impactos de hasta 175 mph.
ACTUALIZACIONES ADICIONALES:
Puertas delanteras de vidrio grabado, duchas sin marco, inodoros Toto de altura confortable, lavabos en lavandería y garaje, lavadora y secadora GE Profile serie 700 (2025). Pantalla de huracanes controlada remotamente fuera del lanai. Entrada, garaje y entrada ampliados. Conexión de gas para parrilla/patio y grifo de agua. Piso de garaje con acabado epoxi.
Esta impresionante residencia de cuatro habitaciones de un solo piso se encuentra en Valencia Sound, la principal comunidad de Boynton Beach para mayores de 55 años; que ofrece comodidades de estilo resort y un estilo de vida social activo integrado. La comunidad se centra alrededor de un impresionante club de 39,000 pies cuadrados que cuenta con un restaurante de servicio completo, bares interiores y exteriores, múltiples piscinas climatizadas, 11 canchas de pickleball iluminadas, 6 canchas de tenis iluminadas, un moderno centro de fitness, salón social, salas de cartas, estudio de arte, cocina de prueba y un calendario completo de clubes, eventos, espectáculos y entretenimiento. Idealmente situado cerca de instalaciones médicas de primer nivel, campos de golf de clase mundial, restaurantes y atracciones culturales, Valencia Sound ofrece un acceso conveniente tanto a los aeropuertos internacionales de Palm Beach como de Ft. Lauderdale con servicio directo a la zona de Nueva York. Vivir en el cinturón solar en su máxima expresión en un estado sin impuesto sobre la renta donde los impuestos a la propiedad pronto serán gradualmente eliminados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12948 Veneto Springs Drive, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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