Casa en venta en 13228 Verdun Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-R11161381
13228 Verdun Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Patio ampliado
- Calle tranquila
- Cerca de la casa club
- Lote de gran tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con un patio ampliado, ideal para disfrutar al aire libre y para reuniones sociales. Se encuentra en una calle tranquila, lo que brinda privacidad y tranquilidad a sus residentes. Además, está ubicada cerca de la casa club, lo que facilita el acceso a las instalaciones y actividades ofrecidas en el complejo residencial. Destaca también por su lote de gran tamaño, que proporciona espacio adicional y posibilidades para futuras expansiones o mejoras en la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,395,000.00
Precio original en que se listó:
$2,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$703.99
Precio de Cierre:
$2,183,600.00
Transacción cerrada el:
31 de marzo de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de abril de 2026 2:21 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
3,402 Sqft / 316.06 m²
Área Construida:
3,926 Sqft / 364.74 m²
Área del lote:
10,454.40 Sqft / 971.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche:
Patio
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Metal
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,434.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13228 Verdun Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,403.92
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$475,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$25,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$350.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión:
FRENCHMANS CREEK
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
FRENCHMANS CREEK
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FRENCHMANS CREEK PAR F-1 LT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
52434130150000410
Zonificación:
PCD(ci
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de abril de 2026 2:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de febrero de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 3:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Leibowitz Realty Group, LLC./PBG
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Verdun
Número de Calle:
13228
Ciudad:
Palm Beach Gardens
Estado:
Florida
Código Postal:
33410
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 52' 17.6''
Longitud:
W81° 54' 36.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11161381
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