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Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 1404, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11161693

📍 2650 Lake Shore Drive 1404, Riviera Beach, FL 33404

$729,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,990 Sqft / 184.88 m² Superficie

En Venta

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26-print-Lake Shore Dr-026 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas expansivas del océano y Intracoastal
Pisos de mármol travertino en toda la propiedad
Ventanas con impacto de huracán y deslizadores de 9 pies de piso a techo
Balcón privado grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia deseable en el piso 14 con 3 dormitorios y 3.5 baños que ofrece vistas expansivas del océano y del Intracoastal. El amplio y bien diseñado plano de planta brinda vistas al agua desde cada habitación, cada una con un baño privado. Las ventanas con impacto de huracán y los deslizadores de 9 pies de piso a techo se abren a un amplio balcón privado. La propiedad cuenta con pisos de mármol travertino en toda la residencia, con dormitorios alfombrados para mayor comodidad.

La cocina actualizada incluye un refrigerador y lavaplatos más nuevos, así como encimeras de granito pulido. Entre las mejoras adicionales se encuentran la iluminación contemporánea, ventiladores de techo, molduras decorativas en las puertas, herrajes más nuevos, inodoros y puertas de ducha sin marco personalizadas.

Las comodidades estilo resort incluyen una plataforma de piscina renovada con spa, centro de fitness, saunas/vapor, salas sociales y de juegos, canchas de pickleball y tenis, acceso a la marina, Publix al otro lado de la calle y la playa al cruzar el puente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,000.00

Precio original en que se listó: $729,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.33

Precio de Cierre: $650,000.00

Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,990 Sqft / 184.88 m²

Área Construida: 2,120 Sqft / 196.95 m²

Área del lote: 155,073.60 Sqft / 14406.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 3.56

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora, Dentro

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 26

Número de unidades en la comunidad o edificio: 349

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,690.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 1404, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,647.47

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA GRANDE

Teléfono de la asociación: 561-844-1367

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1404

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690001404

Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 3:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de febrero de 2026 4:30 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 2650

Número de la Unidad: 1404

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 2.7''

Longitud: W81° 57' 4.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11161693

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11161693

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