Casa adosada (townhouse) en venta en 7650 Sir Kaufmann Court, Kissimmee, FL 34747 con MLS-R11161711

📍 7650 Sir Kaufmann Court, Kissimmee, FL 34747

$420,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el complejo turístico con portón Windsor Hills Resort
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada y ampliada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina con forma de laguna y parque acuático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para ser ocupada, completamente amueblada y produce ingresos. La hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en el complejo turístico con portón Windsor Hills Resort, a solo minutos de Disney y de las principales atracciones. Esta casa bien mantenida cuenta con una cocina recién renovada y ampliada con armarios modernos, encimeras mejoradas, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de preparación adicional, con más de 35 mil dólares en mejoras. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo calentador de agua del año 2025, un sistema de aire acondicionado del año 2018 y un techo completamente nuevo del año 2026. Los pisos de losa en toda la propiedad en el nivel principal abierto conducen a una piscina privada con pantalla, sin vecinos en la parte trasera, perfecta para relajarse después de largos días en el parque. Cada dormitorio ofrece su propio baño en suite para privacidad y comodidad. Las instalaciones de estilo resort incluyen una piscina con forma de laguna, un parque acuático, un clubhouse, un centro de fitness, un salón de juegos, un teatro, canchas deportivas, áreas de juegos para niños, un mercado y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de abril de 2026 3:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área del lote: 1,306.80 Sqft / 121.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Saddlebrook
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,628.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7650 Sir Kaufmann Court, Kissimmee, FL 34747, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $542.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR HILLS PH 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR HILLS PHASE FOUR PB 16 PGS 166-167 BLDG 21 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 102527548400210060
Zonificación: PMUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de abril de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2026 4:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de febrero de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 10:06 am

Información Adicional

Cortesía de: 1st Class Real Estate South Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sir Kaufmann
Número de Calle: 7650
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 5.3''
Longitud: W82° 24' 24.4''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11161711 Ver Propiedad en inglés MLS# R11161711
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