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Apartamento en venta en 15492 Lakes Of Delray Boulevard 203, Delray Beach, FL 33484 con MLS-R11161876

📍 15492 Lakes Of Delray Boulevard 203, Delray Beach, FL 33484

$209,900.00

2 Dorm.

2 Baños

940 Sqft / 87.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio renovado por diseñador con 2 habitaciones y 2 baños
Cerca de la playa con portón con vigilancia 24 horas
Amenidades estilo resort: gimnasio, piscinas, actividades y servicios
Gran patio y techos altos en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio impecable llave en mano de 2 habitaciones y 2 baños, renovado por diseñador cerca de la playa. Puerta con portón con vigilancia 24 horas, gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, nuevo sistema de climatización, pintura, lavadora y secadora. Propietario motivado. Este magnífico condominio es una hermosa casa permanente o una excelente escapada de invierno, ofreciendo bajo mantenimiento y una plétora de actividades y amenidades estilo resort, con centro de fitness, clubes, golf, clases, comida, cine, bridge, pickleball, tenis, billar, canasta, fiestas, piscinas olímpicas climatizadas, aeróbicos acuáticos, yoga, zumba y servicio de autobuses del condado de PB. Este condominio elegantemente diseñado, espacioso y amueblado con gusto ofrece un gran ambiente, techos altos en el segundo piso y un gran patio. Convenientemente ubicado cerca de autopistas, compras de clase mundial, restaurantes, cines y aeropuertos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00

Precio original en que se listó: $236,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de junio de 2026 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²

Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,535.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15492 Lakes Of Delray Boulevard 203, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $648.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: Lakes of Delray (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Delray

Teléfono de la asociación: 561-495-1598

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WITNEY B COND UNIT 203 BLDG B-3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623280032030

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de junio de 2026 10:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de febrero de 2026 5:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 7:52 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakes Of Delray

Número de Calle: 15492

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 11.9''

Longitud: W81° 51' 50''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# R11161876

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11161876

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