Apartamento en venta en 1100 NE 1st Court 305, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-R11161926
1100 NE 1st Court 305, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada
- Potencial de inversión excelente
- Sin restricciones de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada con excelente potencial de inversión y sin restricciones de alquiler. La propiedad se encuentra cerca de un supermercado, un centro comercial y restaurantes, lo que la hace atractiva para inversores y residentes por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$168,000.00
Precio original en que se listó:
$175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$265.95
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LSolei en 1100 1st Ct Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de marzo de 2026 12:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
658 Sqft / 61.13 m²
Área Construida:
658 Sqft / 61.13 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador
Interior:
Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Construcción
Año de Construcción:
2006
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,598.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 NE 1st Court 305, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
LSOLEI AT HALLANDALE BEACH
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
L'SOLEI AT HALLANDALE BEACH CONDO UNIT 305 BLDG 1100 PER CDO BK/PG: 40932/376
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514227df0440
Zonificación:
RD-12
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de marzo de 2026 12:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de febrero de 2026 12:12 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de febrero de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 6:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LPT Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
1st
Número de Calle:
1100
Número de la Unidad:
305
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 12.9''
Longitud:
W81° 51' 45.8''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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