Terreno en venta en 1311 NE Langford Lane, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-R11161954
1311 NE Langford Lane, Jensen Beach, FL 34957
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en enclave privado y cerrado de Langford Landing
- Vistas expansivas y despejadas del río St. Lucie
- Acceso directo al agua con muelle privado de 50 pies y elevador de 24,000 lb
- Exposición al sur con abundante luz natural y vistas a amaneceres y atardeceres inolvidables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oferta excepcional dentro del enclave privado y cerrado de Langford Landing, esta es la última de seis parcelas de terreno frente al agua en la comunidad. Elevada aproximadamente 30 pies sobre el nivel del mar, la propiedad ofrece una elevación imponente con vistas expansivas y despejadas del río St. Lucie que se extienden por millas. Diseñada para el navegante exigente, la parcela incluye acceso a aguas profundas con un muelle privado de 50 pies y un elevador de 24,000 lb dentro de un puerto deportivo protegido, sin puentes fijos y acceso directo al canal de entrada y al centro de Stuart. Una codiciada exposición al sur llena el sitio con luz natural y enmarca amaneceres y atardeceres inolvidables. Con oportunidades frente al agua de esta calidad cada vez más escasas, esta parcela de terreno presenta una oportunidad excepcional para crear una residencia personalizada frente al río. Un juego completo de planos arquitectónicos está disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1311 NE Langford Lane, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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