Terreno en venta en 609 & 615 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-R11161981
609 & 615 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al Océano Atlántico
- Potencial para desarrollo residencial
- Zonificación HI-Medium
- Cercanía a la playa y servicios locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo en Prime Hutchinson Island
Dos parcelas contiguas que suman aproximadamente 1.9 acres a lo largo de South Ocean Drive en Hutchinson Island en Fort Pierce, Florida. Ubicado justo enfrente del Océano Atlántico, el sitio ofrece una de las pocas oportunidades de desarrollo grandes restantes en este codiciado corredor costero. Zonificado como HI-Medium, la propiedad permite una variedad de usos residenciales que incluyen condominios, casas adosadas o dúplex. El sitio también puede ofrecer potencial para desarrollo comercial de vecindario o de uso mixto a través de una re-zonificación. Situado a poca distancia de la playa, marinas y restaurantes locales, y a solo minutos del centro de Fort Pierce y del Inlet de Fort Pierce. Esta rara oferta presenta una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan aprovechar el crecimiento continuo y el atractivo de la Costa del Tesoro de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 & 615 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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