Apartamento en venta en 906 Congressional Way 906, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-R11162345

📍 906 Congressional Way 906, Deerfield Beach, FL 33442

$272,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad ofrece un estilo de vida excepcional con numerosas comodidades
  • Cuenta con instalaciones como club, múltiples piscinas, canchas de tenis, pickleball, baloncesto, centro de acondicionamiento físico, muelles para barcos y un lago pintoresco
  • La residencia es ideal para inversión y ofrece una entrada acogedora con patio y un plano de piso abierto y lleno de luz

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Bahía de la Independencia, una comunidad de estilo de resort de primer nivel, con portón vigilado, que ofrece un estilo de vida excepcional. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo un club, múltiples piscinas, tenis, pickleball, baloncesto, un centro de acondicionamiento físico, muelles para barcos y un lago pintoresco ideal para practicar deportes acuáticos, kayak o paseos relajantes a lo largo de los caminos sinuosos. Esta residencia de esquina en planta baja, lista para mudarse, cuenta con una entrada acogedora en patio y un plano de piso abierto y lleno de luz. También es ideal para inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $272,500.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de marzo de 2026 3:47 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,493.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 906 Congressional Way 906, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $548.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: AMBASSADOR SQUARE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AMBASSADOR SQUARE CONDO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMBASSADOR SQUARE CONDO UNIT 906 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 14705/240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484209ah0500
Zonificación: R-4c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Parker
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 3:47 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 3:47 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 10:07 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Congressional
Número de Calle: 906
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 49.9''
Longitud: W81° 50' 22.6''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
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