Apartamento en venta en 10243 Orchid Reserve Drive, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-R11162679
10243 Orchid Reserve Drive, West Palm Beach, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas al campo de golf Tradition Course #8
- Diseño de planta abierta que maximiza la luz natural
- Mejoras cuidadosas para mayor comodidad y funcionalidad
- Accesorios modernos y sistemas de seguridad incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con vistas serenas al campo de golf Tradition Course #8, esta residencia Sedona, recientemente renovada y lista para habitar, ofrece una vida sin esfuerzo en un entorno luminoso y acogedor. La casa ha sido recientemente pintada y meticulosamente limpiada, presentando un deseable diseño de 2 habitaciones, 2 baños y un estudio, con un diseño de gran sala abierta que maximiza la luz natural y crea un ambiente cálido y aireado en toda la propiedad. Las mejoras cuidadosas realzan tanto la comodidad como la funcionalidad. Un nuevo calentador de agua y un sistema de filtración de agua para toda la casa (2023) añaden tranquilidad diaria, mientras que las persianas de huracanes tipo acordeón, incluyendo paneles adicionales para ventanas más pequeñas, brindan protección en caso de tormentas con facilidad. Los espacios de armarios han sido mejorados con estantes personalizados, y el garaje cuenta con un nuevo piso de poliurea con garantía de por vida, reflejando el cuidado tomado en toda la casa. La cocina ha sido mejorada con organizadores de cajones extraíbles diseñados para un uso sin esfuerzo y un almacenamiento mejorado, mientras que las comodidades modernas incluyen un sistema de timbre Ring, un sistema de alarma para el hogar y dos televisores incluidos para disfrutar de inmediato al mudarse. Cada detalle ha sido considerado para ofrecer una residencia que se siente pulida, práctica y verdaderamente lista para habitar. Los residentes de Orchid Reserve disfrutan de una ventaja de estilo de vida única dentro de la comunidad, con acceso exclusivo a una piscina privada y un club, siendo el único vecindario que ofrece ambos. Además, la propiedad incluye acceso a las renombradas comodidades de The Club en Ibis, que cuenta con un club de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de la familia Nicklaus, cinco lugares para cenar, un complejo de fitness y spa de última generación, y excelentes instalaciones de tenis y pickleball. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de vistas al golf, mejoras cuidadosas y un estilo de vida de bajo mantenimiento en una de las comunidades más deseables de Ibis. Recientemente renovada y lista para habitar. LAS TARIFAS DE MEMBRESÍA DE IBIS ESTÁN AUMENTANDO. LOS COMPRADORES QUE FIRMEN UN CONTRATO ANTES DEL 1 DE ABRIL DE 2026 Y CIERREN ANTES DEL 12 DE JUNIO DE 2026 PUEDEN AHORRAR UN MÍNIMO DE $30,000.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10243 Orchid Reserve Drive, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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