Apartamento en venta en 2505 S Ocean Boulevard 303, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11162742

📍 2505 S Ocean Boulevard 303, Palm Beach, FL 33480

$394,000.00
1 Dorm.
1 Baños
788 Sqft / 73.21 m² Superficie
En Venta
Sala de estar Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada frente al agua
  • Acceso privado y directo a la playa
  • Gimnasio de alta calidad
  • Muelle privado para barco de hasta 35'

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El President of Palm Beach es un edificio icónico y protegido, ubicado directamente en el Intracoastal con acceso privado y directo a la playa, todo ello a través de la calle. Sus completas comodidades incluyen una piscina climatizada frente al agua, un portero las 24 horas, un administrador a tiempo completo, un excelente gimnasio y uno de los pocos edificios en Palm Beach que cuenta con un muelle privado disponible para barcos de hasta 35 pies de eslora. La elegante unidad de un dormitorio y un baño ofrece impresionantes vistas de la copa de los árboles y del Intracoastal, además de un amplio balcón. Situado frente al famoso Palm Beach Par 3 y cerca del aeropuerto, restaurantes, tiendas, Four Seasons y del vibrante distrito de artes y negocios de West Palm Beach. No hay evaluaciones actuales o pendientes y las reservas están completamente financiadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 2:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 788 Sqft / 73.21 m²
Área Construida: 788 Sqft / 73.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ninguno, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,638.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2505 S Ocean Boulevard 303, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,090.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PRESIDENT OF PALM BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-582.5373
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESIDENT OF PALM BEACH COND UNIT 303
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434423010003030
Zonificación: R-C(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 2:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2505
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 44.2''
Longitud: W81° 57' 37.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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