Casa en venta en 6737 Campanilla, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-R11162829

📍 6737 Campanilla, Fort Pierce, FL 34951

$208,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,714 Sqft / 159.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
  • Pisos de losa y laminados en toda la propiedad
  • Cocina blanca actualizada con encimeras de granito modernas
  • Techo reemplazado aproximadamente en 2015

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está lista para mudarse, es una impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños construida en 1997, que ofrece comodidad, estilo y una vida con poco mantenimiento. Esta residencia bien cuidada cuenta con pisos de losa y laminados en toda la propiedad, y una cocina blanca brillante y actualizada con encimeras de granito modernas. Una de las mejoras importantes es que el techo fue reemplazado aproximadamente en 2015, lo que proporciona tranquilidad adicional. Porche completamente cerrado. El mobiliario es negociable. Ubicada en Spanish Lakes Fairway, una comunidad de adultos activos mayores de 55 años con un contrato de arrendamiento de tierra de 99 años, la tarifa mensual de 620.15 dólares cubre el mantenimiento del césped, la recolección de basura y el uso ilimitado de las extensas comodidades de la comunidad. Los residentes disfrutan de piscinas climatizadas, un campo de golf de 18 hoyos, pickleball, canchas de tenis, shuffleboard, bocce ball, centros de fitness, saunas, billar, artes y manualidades y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $208,000.00
Precio original en que se listó: $224,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 8:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,714 Sqft / 159.24 m²
Área Construida: 2,575 Sqft / 239.23 m²
Área del lote: 5,662.80 Sqft / 526.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2015
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $684.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6737 Campanilla, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES FAIRWAYS NE PHASE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SPANISH LAKES FAIRWAYS
Teléfono de la asociación: 772-878-2575
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH LAKES FAIRWAYS BLK 54 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 130650002550009
Zonificación: Planne

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 8:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Campanilla
Número de Calle: 6737
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 33' 27.1''
Longitud: W81° 31' 46.4''
Este Inmueble en el Mapa
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