Casa en venta en 5915 NW Brianna Court, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11164143

📍 5915 NW Brianna Court, Port St. Lucie, FL 34986

$419,500.00
3 Dorm.
2 Baños
2,195 Sqft / 203.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las comunidades más deseables y tranquilas de Torino
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con iluminación natural y actualizaciones pensativas
  • Entorno pacífico de Florida con un techo nuevo y un sistema de HVAC bien mantenido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las comunidades más deseables y tranquilas de Torino, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, presenta una vida en el salón llena de luz, actualizaciones pensativas y un entorno pacífico de Florida. El interior recién pintado presenta pisos de losa de lujo, iluminación empotrada, acabados neutros, ventiladores de techo en cada dormitorio y un espacio abierto flexible que actualmente se utiliza como oficina en el hogar. Las actualizaciones importantes incluyen un TECHO COMPLETAMENTE NUEVO, instalado en mayo de 2026, armarios de cocina de estilo shaker, instalados en 2025, con hardware personalizado en estado impecable, y un sistema de HVAC bien mantenido con menos de cinco años de antigüedad, instalado en septiembre de 2021. El área de vida en el salón está centrada alrededor de una chimenea eléctrica elegante con una repisa de madera, creando un punto focal cálido ideal para entretener por la noche. La suite principal espaciosa incluye un vestidor, mientras que la disposición de los dormitorios separados proporciona privacidad desde los dormitorios secundarios. Las vanidades y espejos clásicos del baño realzan el atractivo atemporal y listo para mudarse de la casa. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches con estanterías personalizadas de uso intensivo, un patio cerrado y un patio trasero abierto bordeado por jardines vallados de los vecinos para una mayor privacidad. Más allá del jardín, una zona verde tranquila atrae a la vida silvestre de las aves de Florida, ofreciendo un telón de fondo sereno para el café de la mañana, las vistas del amanecer y la relajación al aire libre. Ubicada convenientemente cerca de playas, tiendas, restaurantes y elementos esenciales de la vida diaria, esta casa de Torino combina comodidad, privacidad y valor con una cuota de la asociación de propietarios muy baja, de solo 43 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,500.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 3:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,195 Sqft / 203.92 m²
Área Construida: 2,195 Sqft / 203.92 m²
Área del lote: 10,454.40 Sqft / 971.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bañera Romana
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,536.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5915 NW Brianna Court, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $43.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 46 1ST REPLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 46- FIRST REPLAT BLK 3171 LOT 3 (MAP 33/13NA)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342073108530008
Zonificación: RS-2PS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammond Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 2:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brianna
Número de Calle: 5915
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 7.7''
Longitud: W81° 36' 46.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
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