Apartamento en venta en 2275 S Ocean Boulevard 307a, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11164487
2275 S Ocean Boulevard 307a, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al parque Phipps Ocean Park
- Edificio histórico Gene Lawrence construido alrededor de 1974
- Acceso directo a la playa y piscina frente al océano con cabanas
- Servicio de conserje las 24 horas y estacionamiento en garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños con orientación norte en The Reef con vistas al parque Phipps Ocean Park. Impresionante edificio histórico Gene Lawrence construido alrededor de 1974. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, una piscina frente al océano con cabanas, un centro de fitness recién remodelado, estacionamiento en garaje, servicio de conserje las 24 horas y vivienda amigable con mascotas. A poca distancia a pie del campo de golf Palm Beach Par Three.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,525,000.00
Precio original en que se listó:
$1,975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,174.1
Ver más unidades mismo edificio:
Reef en 2275 Ocean Boulevard Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
15 de mayo de 2026 10:30 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,614 Sqft / 149.95 m²
Área Construida:
1,614 Sqft / 149.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$18,194.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2275 S Ocean Boulevard 307a, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,741.67
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
REEF CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REEF COND BLDG ATRIUM UNIT 307
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434414010033070
Zonificación:
R-C(ci
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato:
Forest Hill
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de abril de 2026 5:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de mayo de 2026 10:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de marzo de 2026 11:21 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Corcoran Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2275
Número de la Unidad:
307a
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 38' 15''
Longitud:
W81° 57' 42.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11164487
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