Dúplex en venta en 112 W 34th Street S 1, 2, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11165623
112 W 34th Street S 1, 2, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex costero lista para ocupar a solo minutos del Intracoastal, playas y centro de la ciudad
- Cuenta con dos unidades separadas, cada una con entradas de vehículos privadas, lavandería dentro de la unidad y medidores de servicios públicos individuales para una fácil administración
- Ofrece acabados modernos, pisos de apariencia de madera, armarios de estilo shaker y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex costero lista para ocupar a solo minutos del Intracoastal, playas y centro de la ciudad. Esta propiedad completamente remodelada cuenta con dos unidades separadas, cada una con entradas de vehículos privadas, lavandería dentro de la unidad y medidores de servicios públicos individuales para una fácil administración. La amplia unidad de 2 dormitorios y 1 baño y la unidad actualizada de 1 dormitorio y 1 baño, ambas ofrecen acabados modernos, pisos de apariencia de madera, armarios de estilo shaker y electrodomésticos de acero inoxidable. Ideal para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos o para propietarios que desean compensar su hipoteca. La fuerte demanda de alquiler, la ubicación privilegiada y la verdadera flexibilidad hacen de esta una oportunidad inteligente para generar ingresos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 112 W 34th Street S 1, 2, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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