Terreno en venta en 7300 NW 44th Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-R11166152
7300 NW 44th Terrace, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Empresa de jardinería establecida con más de 42 años de operaciones exitosas
- La empresa se especializa en el diseño, instalación y mantenimiento de jardines y fuentes
- La propiedad incluye una hermosa vivienda de 4 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches
- La venta incluye vehículos, equipo, sitio web, números de teléfono, activos existentes y la base de clientes establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Empresa de jardinería establecida con más de 42 años de operaciones exitosas, la empresa se especializa en el diseño, instalación y mantenimiento de jardines y fuentes, con una sólida reputación y una base de clientes leales. La empresa opera desde una excepcional y bien mantenida vivienda de 4 dormitorios, 2 baños con garaje para 2 coches situada en una calle tranquila en una deseable ubicación de Broward. Un hermoso vivero de plantas de 1 acre bien mantenido y surtido con inventario vendible. La empresa, la vivienda y la propiedad se venden juntas y no pueden ser separadas. La venta incluye vehículos y equipo, sitio web, números de teléfono, activos existentes y la base de clientes establecida. Los estados financieros están disponibles a petición. Esta única oportunidad de negocio listo para operar puede calificar para una inversión de visa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7300 NW 44th Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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