Casa villa en venta en 2331 Croton Lane B, Delray Beach, FL 33445 con MLS-R11166772

LO DESTACADO:

• La villa cuenta con 2 baños completos y 1089 pies cuadrados bajo techo, lo que la hace más grande que las villas estándar.
• La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del Clubhouse Norte, que alberga la nueva y única sala de fitness.
• La villa ha sido remodelada con equipos de alta calidad, como un sistema de aire acondicionado de 2 toneladas y 14 SEER, y electrodomésticos de marca como GE y Whirlpool.
• La tarifa de mantenimiento mensual incluye agua, cable, Wi-Fi en la unidad, reservas completamente financiadas y el uso de 2 clubes, 2 piscinas, pickleball, Bocce y tenis.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PINES DE DELRAY. A diferencia de la mayoría de las otras villas interiores de 4 unidades (unidades B y C), esta villa cuenta con 2 baños completos y tiene 1089 pies cuadrados bajo techo (en comparación con los 988 pies cuadrados estándar dentro de la villa). El espacio interior adicional es el cuarto de Florida de 100 pies cuadrados bajo techo. Excelente ubicación, a solo unos pasos del Clubhouse Norte, que es el lugar de la nueva y única sala de fitness. Sistema de aire acondicionado de 2 toneladas y 14 SEER de 6 años de antigüedad, termostato de confort VIVE, panel eléctrico Siemens, trituradora de basura Moen de 1/2 HP, estufa de vitrocerámica GE, lavavajillas GE Profile Triclean, centro de lavandería Whirlpool apilado. La tarifa de mantenimiento mensual incluye agua, cable (HBO), Wi-Fi en la unidad, reservas completamente financiadas (aproximadamente el 15% de la tarifa mensual) y el uso de 2 clubes, 2 piscinas, pickleball, Bocce y tenis. Todos los techos nuevos (2025), la fachada se pintó recientemente. El precio más bajo de una villa interior en todas las comunidades de Pines. Villa interior de 2 dormitorios y 2 baños completos que ofrece un espacio amplio de 1083 pies cuadrados bajo techo, a diferencia del tamaño estándar de 982 pies cuadrados de las villas interiores (unidades "B" y "C"). El área de sala y comedor de la villa interior estándar tiene solo 22 pies de largo, mientras que esta villa se extiende 8 pies más allá de los 22 pies. La cocina de 14 pies de largo con comedor tiene un lavavajillas y un lavadero apilado, lo que elimina la necesidad de una lavandería comunitaria que se encuentra en las villas de las comunidades cercanas. Disfrute del bonus adicional de un cuarto de Florida de 100 pies cuadrados bajo techo, que puede servir como un tercer dormitorio temporal. A diferencia de las villas interiores estándar con solo un baño y medio, esta propiedad cuenta con 2 baños completos, lo que garantiza que sus invitados tengan su propia ducha y no tengan que bañarse en el baño principal. Ubicada en una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del Clubhouse Norte, lejos de las carreteras concurridas, esta villa combina comodidad con accesibilidad. EQUIPO SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO RHEEM instalado el 05/04/2020, solo 5,75 años de antigüedad. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO RHEEM CONDENSADOR/COMPRESOR M# RA1424BJ1NA S#: W072003642 Serie Clásica 2 toneladas, 14 SEER, 12,5 EER; 24.000 BtuH, compresor de tipo scroll, 208-230V/1f/60Hz, bandeja base de composite, paneles de louver curvados, tornillos resistentes a la corrosión y bobina condensadora de una sola fila. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO RHEEM MANEJADOR M# RH1T2417STANJA S# W142002261 sistema de 2 toneladas, R410A, de una sola etapa, manejo de aire de aluminio, motor de torque constante, 208-240V, 1 fase, 60 Hz. TERMOSTATO DE CONFOR VIVE M: TP-N-701 con pantalla de retroiluminación azul grande con botón de luz en la oscuridad; compartimiento de batería de acceso fácil; protección de retraso de compresor de 5 minutos. CALENTADOR DE AGUA RHEEM: Modelo: PROE28 S2 RH95 S# Q251521636 Capacidad de agua: 28 galones; Eficiencia energética: 0,92 UEF; Diseño de tanque aislado; Elementos de calentamiento de acero inoxidable superior e inferior resistidos (3500 vatios); varilla de ánodo de grado premium; protector de sobrecalentamiento; termostato automático; revestimiento de tanque Rheemglas y dispositivo de autolimpieza EverKleen. PANEL ELÉCTRICO INTERIOR SIEMENS (2019) ELECTRODOMÉSTICOS REFRIGERADOR FRIGIDAIRE M# FRT17G4W9 S# BA64414339 refrigerador de 16,5 pies cúbicos con congelador superior; sección de refrigerador: 2 estantes de vidrio deslizantes; 2 contenedores de puerta blanca fijos con almacenamiento de galones; 1 estante de puerta blanca fijo; puerta de leche clara; cajón de delicatessen claro; 2 crisper claros; 2 controles de humedad; condensador estático. ESTUFA GE: M# R B7872 HWWW S# ZG254922R estufa de vitrocerámica (patrón blanco sobre vidrio cerámico negro); elementos de calentamiento de cinta; capacidad de horno de 5 pies cúbicos; señal de precalentamiento audible; opción de retraso de horneado; opción de limpieza retrasada; pantalla de tiempo de enfriamiento de autolimpieza; controles SmartLogic. TRITURADORA DE BASURA MOEN DE 1/2 HP LAVAVAJILLAS GE PROFILE M# GSD5330D02WW (sistema de lavado Triclean) S# DA775785B sistema de lavado Triclean con 3 brazos de lavado y seis niveles de lavado; filtración de agua triple al 100% con bombas duales y trituradora de alimentos dura Piranha; 5 ciclos, lavado de alta temperatura, enjuague de alta temperatura, estante superior con 2 estantes de taza y estante inferior con 2 filas de puntas plegables; motor QuietPower con paquete QuietPower II; cesta de cubertería de capacidad superior con dos cubiertas de celda. CENTRO DE LAVANDERÍA KENMORE (POR WHIRLPOOL) M# 110.81432510 S# M65010050 lavadora de 1,6 pies cúbicos/ secadora de 3,4 pies cúbicos/ 6 ciclos de lavado/ 4 ciclos de secado. TARIFA DE MANTENIMIENTO MENSUAL DE 2026: $623,00. Todos los 684 unidades pagan la misma tarifa, que incluye agua y alcantarillado, cable de fibra óptica Xfinity (incluyendo HBO), Wi-Fi en la unidad Xfinity ("servicio de internet"), pintura exterior, mantenimiento y reparación de techos, reservas completamente financiadas (aproximadamente el 15% de la tarifa de $623 se destina a reservas) y el uso de 2 clubes, 2 piscinas calentadas, la sala de fitness recientemente ampliada y renovada en el Clubhouse Norte, canchas de tenis, pickleball, Bocce y un campo de práctica de golf. IMPUESTO INMOBILIARIO ANUAL DE 2025: $457 (sin exenciones). No olvide que, como residente de la ciudad, aproximadamente 43 luces de la calle son mantenidas por la ciudad. Y, como residente de Delray Beach, es elegible para un "permiso de estacionamiento en el centro de la ciudad" por $12/año. PAUTAS PARA COMPRADORES: al menos un ocupante aprobado debe tener 55+ años; los co-ocupantes aprobados deben tener 18+ años, pero solo pueden estar en la residencia cuando un ocupante aprobado de 55+ años esté en la residencia al mismo tiempo; se permiten hasta 2 gatos en interior, 2 pájaros enjaulados y peces tropicales como mascotas; los perros de apoyo emocional y los perros de servicio también son elegibles; el estacionamiento para propietarios y huéspedes está limitado a automóviles, SUV, furgonetas de pasajeros con ventanas completamente cerradas; motocicletas y camiones de plataforma abierta pequeños (sin señalización visible, herramientas o equipo); todos los vehículos deben caber dentro de las líneas blancas de los espacios de estacionamiento en longitud y anchura; después de 18 meses de propiedad, los propietarios son elegibles para arrendar su unidad (los arrendamientos aprobados deben ser por un mínimo de 4 meses) y solo se permite un arrendamiento por período de 12 meses; el título de una propiedad no puede ser tomado por una LLC, una corporación, un fideicomiso comercial, una sociedad comercial o una copropiedad comercial; sin embargo, el título puede estar en un fideicomiso personal o familiar, una sociedad no comercial o copropiedad, un patrimonio vitalicio o una escritura de Lady Bird; se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 para todos los compradores en el contrato de compra; no se permite que se lleve a cabo un negocio en una unidad donde los clientes o clientes vayan a la unidad o a los terrenos comunes; no se permite fumar en pasillos, escaleras o áreas de patio no cerradas en la parte delantera o trasera de una unidad; no se permite la financiación del vendedor o la financiación privada; se puede tener huéspedes en la unidad sin la presencia del propietario durante un máximo de 30 días por año calendario; no se pueden colgar campanas de viento u otros tipos de fabricantes de ruido en el exterior de los edificios. La información proporcionada en estas páginas no está garantizada ni garantizada como 100% precisa. Está sujeta a error involuntario, omisión, cálculo incorrecto, mala interpretación y información incorrecta. No se ha verificado de forma independiente que todas las características indicadas para los electrodomésticos, equipos y pisos realmente existan, ya que las características se tomaron de las especificaciones en línea del fabricante sobre ese número de modelo y las características pueden haber sido modificadas o eliminadas por el fabricante sin actualizar la información en línea. Todas las mediciones, dimensiones, capacidades, tamaños, materiales utilizados, cifras monetarias, reglas y regulaciones, comodidades de la ciudad de Delray Beach y pautas para compradores mostradas no están garantizadas ni garantizadas y deben ser verificadas de forma independiente.