Oficina en venta en 364 W Avenue A, Belle Glade, FL 33430 con MLS-R11167098

LO DESTACADO:

• Oportunidad de inversión comercial con potencial de valor agregado en el distrito comercial de Belle Glade
• Edificio de un nivel con ±6,967 metros cuadrados, zonificación B-1 que permite múltiples usos comerciales y profesionales
• Configurado en dos locales independientes con múltiples operadores dentro de cada espacio, ofreciendo ingresos diversificados y potencial de aumento de renta
• Ubicación con alta visibilidad en un corredor comercial establecido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excepcional oportunidad de inversión comercial con valor agregado se encuentra en el núcleo del distrito comercial de Belle Glade. Este edificio de un nivel con ±6,967 metros cuadrados está construido con bloques de concreto y tiene una zonificación B-1, lo que permite una amplia gama de usos comerciales y profesionales. Según el tasador de propiedades del condado de Palm Beach, la propiedad está registrada legalmente como un solo edificio bajo la dirección 364 W Avenue A. La estructura está configurada actualmente en dos locales independientes que operan como 360 W Avenue A y 364 W Avenue A, cada uno alquilado a arrendatarios diferentes con acuerdos mensuales. Cada local contiene múltiples operadores individuales dentro del espacio, lo que crea una disposición de múltiples ocupantes que mejora la diversificación de ingresos y el potencial de aumento de renta en el futuro. La configuración flexible permite la reubicación, los ajustes de renta o la ocupación potencial por parte del propietario. El flujo de efectivo inmediato está en su lugar con un fuerte potencial de aumento. La ubicación tiene una alta visibilidad dentro de un corredor comercial establecido. Es ideal para inversores que buscan flexibilidad, crecimiento de ingresos y apreciación a largo plazo.