Casa en venta en 108 SE Via Tirso, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11167370

📍 108 SE Via Tirso, Port St. Lucie, FL 34952

$610,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,165 Sqft / 201.14 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La única casa de 4 dormitorios completamente nueva en Rivella, ubicada en una reserva natural
  • Ofrece privacidad excepcional sin casas frente o detrás y una ubicación privilegiada en Rivella
  • Diseño de residencia costera con pisos de laminado en toda la propiedad para un ambiente moderno y sin interrupciones
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, respaldo de cuarzo y accesorios de oro elegantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La única casa de 4 dormitorios completamente nueva en Rivella, ubicada en una reserva natural, ofrece privacidad excepcional sin casas frente o detrás y una ubicación privilegiada en Rivella. Esta hermosa residencia está diseñada con una elegante elevación costera y pisos de laminado en toda la propiedad para un ambiente moderno y sin interrupciones. Con 3 baños completos y un espacio de vida flexible ideal para un despacho en casa, una sala de medios o una sala de juegos, el diseño se adapta a tu estilo de vida. La cocina gourmet es el centro de atención, mostrando encimeras de cuarzo, un respaldo de cuarzo completo y accesorios de oro elegantes, combinando estilo y función en un entorno pacífico y privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $609,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.75
Precio de Cierre: $590,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 6:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,165 Sqft / 201.14 m²
Área Construida: 2,395 Sqft / 222.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Caroline
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,277.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 SE Via Tirso, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $231.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: Rivella
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PRESERVE PLAT NO. 2 (PB 44-15) LOT 262
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441460002690008
Zonificación: Planned

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 5:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 6:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: KSH Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Tirso
Número de Calle: 108
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 43.1''
Longitud: W81° 40' 57.4''
Prefijo de dirección de calle: SE
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