Terreno en venta en 4583 Diekhans Road, West Palm Beach, FL 33417 con MLS-R11167649
4583 Diekhans Road, West Palm Beach, FL 33417
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo multifamiliar principal
- Zonificación RM con designación de uso de tierra futuro MR-5
- Terreno vacante excepcional con medidas aproximadas de 89' x 148' (13,172± metros cuadrados)
- Ubicación estratégica a poca distancia a pie de restaurantes, escuelas, centros comerciales, oficinas médicas y farmacias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo multifamiliar principal - Zonificación RM | Excepción de uso de tierra futuro MR-5. Terreno vacante excepcional ubicado en el distrito de zonificación de uso residencial multifamiliar con una designación de uso de tierra futuro MR-5, que ofrece un gran potencial de desarrollo. La propiedad mide aproximadamente 89' x 148' (13,172± metros cuadrados), lo que proporciona una huella funcional para la construcción multifamiliar. Actualmente permite hasta 2 unidades por derecho, con potencial para aumentar la densidad a través de la compra de Transferencia de Derechos de Desarrollo (TDR) (el comprador debe verificar con el municipio). Ideal para constructores o inversores que buscan maximizar el rendimiento en un mercado de alquiler de alta demanda. Está estratégicamente ubicada a poca distancia a pie de restaurantes, escuelas, centros comerciales, oficinas médicas y farmacias, una ubicación muy deseable para el futuro.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4583 Diekhans Road, West Palm Beach, FL 33417, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
