Apartamento en venta en 155 E Boca Raton Road 814, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11167918

📍 155 E Boca Raton Road 814, Boca Raton, FL 33432

$1,250,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños y medio con estilo moderno elevado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura con vidrio de impacto de piso a techo
  • Cocina con armarios italianos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Dos terrazas privadas con vistas a la ciudad y atardeceres impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las condominios de lujo de servicios completos más nuevas en el corazón del centro de Boca Raton, la Torre 155 define el estilo de vida de Mizner Park. La Residencia 814 ofrece este estilo de vida con una codiciada exposición sur y una luz natural excepcional. Situada entre Mizner Park y Royal Palm Plaza, esta dirección premier ofrece una caminabilidad inigualable a restaurantes de alta cocina, boutiques de alta gama, lugares culturales y playas prístinas, colocando lo mejor de East Boca a pocos pasos de su puerta. La Residencia 814, un hogar sofisticado de 2 dormitorios y 2 baños y medio diseñado para un estilo de vida moderno elevado. Techos de 10 pies de altura y vidrio de impacto de piso a techo crean una atmósfera luminosa y abierta desde el momento en que entra. Los espacios de vivir, comer y cocina fluyen sin esfuerzo, ofreciendo funcionalidad y estilo refinado para la vida diaria y el entretenimiento. Los pisos de losa de porcelana se extienden por todas las áreas principales, realzando las líneas arquitectónicas limpias de la residencia. La cocina está equipada con armarios italianos elegantes, encimeras de cuarzo, una isla central generosa y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, equilibrando el diseño y el rendimiento con una elegancia sutil. La suite principal ofrece un refugio sereno con un vestidor espacioso y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una ducha de vidrio sin marco. La suite de invitados incluye su propio baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad. Un área de lavandería dedicada agrega practicidad al diseño. Dos terrazas privadas con vistas al sur amplían el espacio de vivir al aire libre, capturando vistas vibrantes de la ciudad y atardeceres impresionantes, un entorno ideal para disfrutar del clima costero de Boca durante todo el año. Dos plazas de aparcamiento asignadas completan la residencia. La Torre 155 ofrece una experiencia de estilo de resort, diseñada por Steven G Interiores, con un lobby dramático de dos pisos, conserje y valet las 24 horas, aparcamiento de garaje seguro, piscina climatizada, solárium en la azotea con vistas a Mizner Park, jacuzzi, cabañas privadas, centro de fitness, spa con sauna y salas de vapor, salón de club y lounge de negocios. La Residencia 814 es más que un hogar, es una declaración de lujo contemporáneo y vida de alta gama en la dirección más deseable de Downtown Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $747.6
Precio de Cierre: $1,225,000.00
Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Tower 155 en 155 Boca Raton Rd Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 6:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 13
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 128
Pisos/Niveles: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,811.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 E Boca Raton Road 814, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,324.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TOWER 155 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-717-9066
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWER 155 CONDO UNIT 722
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434720460077220
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandy Lane Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 4:23 am
Última modificación registrada: 11 de mayo de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Boca Raton
Número de Calle: 155
Número de la Unidad: 814
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 6.1''
Longitud: W81° 54' 56''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: E