Apartamento en venta en 3051 S Ocean Boulevard 3050, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11168158

📍 3051 S Ocean Boulevard 3050, Boca Raton, FL 33432

$524,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,209 Sqft / 112.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad 305 en Boca Reef es una oportunidad increíble para vivir en Boca Raton justo frente a la playa con hermosas vistas al océano.
  • El edificio acaba de finalizar su proyecto de restauración de concreto, cambiando completamente la fachada del edificio con impresionantes balcones de vidrio que proporcionan una vista aún mejor y un look moderno.
  • El edificio boutique solo tiene 49 unidades y está perfectamente ubicado a poca distancia a pie del muelle de Deerfield, restaurantes y tiendas.
  • El vendedor está motivado y la evaluación de concreto ya ha sido pagada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La evaluación de concreto ya ha sido pagada. El vendedor está motivado. La unidad 305 en Boca Reef es una oportunidad increíble para vivir en Boca Raton directamente frente a la playa con hermosas vistas al océano. Boca Reef acaba de finalizar su proyecto de restauración de concreto, cambiando completamente la fachada del edificio con impresionantes balcones de vidrio que proporcionan una vista aún mejor y un look moderno. Este edificio boutique solo tiene 49 unidades y está perfectamente ubicado a poca distancia a pie del muelle de Deerfield, restaurantes y tiendas. Haga una oferta y luego haga de este lugar su propio hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,000.00
Precio original en que se listó: $574,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.41
Precio de Cierre: $495,000.00
Transacción cerrada el: 11 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 1:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,209 Sqft / 112.32 m²
Área Construida: 1,209 Sqft / 112.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica
Interior: Bar
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,634.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3051 S Ocean Boulevard 3050, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: BOCA REEF CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA REEF CONDOMINIUM APT 305
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732100003050
Zonificación: R3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de marzo de 2026 1:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 1:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 1:26 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3051
Número de la Unidad: 3050
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 17.1''
Longitud: W81° 55' 26''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# R11168158 Ver Propiedad en inglés MLS# R11168158
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