Apartamento en venta en 2600 SE Ocean Boulevard Aa2, Stuart, FL 34996 con MLS-R11168680

📍 2600 SE Ocean Boulevard Aa2, Stuart, FL 34996

$139,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad para mayores de 55 años con amenities como piscina climatizada y clubhouse activo
  • Condo de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja, listo para mudarse
  • Pisos de losa de cerámica nuevos y patio grande con pantalla
  • Ubicación ideal cerca del clubhouse y la piscina, pero alejado del ruido de la carretera y la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista Pines es una comunidad para mayores de 55 años que se centra en una vida fácil, las comodidades incluyen una piscina climatizada, un clubhouse activo, canchas de shuffleboard y vecinos que realmente se conocen entre sí. Este condo de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja es limpio y listo para mudarse. La unidad bien mantenida cuenta con hermosos pisos de losa de cerámica nuevos, un patio grande con pantalla. A solo unos pasos de la lavandería compartida conveniente y de tu lugar de estacionamiento personal. Idealmente ubicado cerca del clubhouse y la piscina, pero alejado de la carretera y el ruido de la comunidad, esta es verdaderamente la unidad que deseas ver. Las actualizaciones importantes incluyen el aire acondicionado (2020), el calentador de agua (2023), la estufa (2021), el lavavajillas (2024) y el refrigerador (2019). Bien valorado, bien cuidado y que ofrece un excelente valor, esta es una oportunidad fantástica para ser propietario en lugar de alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.64
Precio de Cierre: $139,000.00
Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 9:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Área Construida: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,337.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 SE Ocean Boulevard Aa2, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $559.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: VISTA PINES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA PINES BLDG AA APT 2 AA OR 348/1893
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 023841014027000203
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 9:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: Aa2
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 11' 37.6''
Longitud: W81° 46' 55.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE