Casa en venta en 8681 SE Nicolete Lane, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11168860
8681 SE Nicolete Lane, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y baño en suite grande en la suite principal
- Patio cubierto y piscina para vivir al aire libre y entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con piscina, que cuenta con 2,493 pies cuadrados de espacio habitable en Hobe Sound. Diseñada pensando en la comodidad y el entretenimiento, cuenta con espacios de vida formales e informales, una suite principal amplia con muebles Tommy Bahama, vestidor y un gran baño en suite. El diseño abierto fluye hacia una piscina con pantalla y un patio cubierto, perfecto para vivir al aire libre y entretener. Ofrecida completamente amueblada con acabados de alta gama, esta residencia lista para mudarse se encuentra a minutos de playas, campos de golf, parques y restaurantes locales, capturando lo mejor del estilo de vida de Hobe Sound.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,900.00
Precio original en que se listó:
$875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$328.88
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
19 de junio de 2026 3:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,493 Sqft / 231.61 m²
Área Construida:
2,934 Sqft / 272.58 m²
Área del lote:
10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres:
0.25
Características
Vista desde la Propiedad:
Preservación
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad:
Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,496.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8681 SE Nicolete Lane, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,005.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
730070 Retreat Ph Single Family
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Retreat
Teléfono de la asociación:
772334890
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOT 487 PHASE 2 RETREAT PUD (PB 15 PG 68)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
113941001000048700
Zonificación:
PUD-R
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Williston Elementary School-lv
Preparatoria/Bachillerato:
South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia:
Murray
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de junio de 2026 4:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de junio de 2026 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de marzo de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada:
19 de junio de 2026 3:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties/Hobe So
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Nicolete
Número de Calle:
8681
Ciudad:
Hobe Sound
Estado:
Florida
Código Postal:
33455
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 5' 54.9''
Longitud:
W81° 48' 1.4''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11168860
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