Propiedad de uso mixto en renta en 3650 Coral Ridge Drive 107, Coral Springs, FL 33065 con MLS-R11169021
3650 Coral Ridge Drive 107, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada
- Espacio de oficinas profesionales y capacidad de almacén funcional
- Pisos de losa en toda la propiedad no mencionados, pero características como vestidores, residencias de esquina, propiedades amuebladas o con portón no se encuentran en el texto original
- Capacidad de almacenamiento y espacio de oficinas bajo un mismo techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una ubicación privilegiada, esta versátil propiedad comercial de dos plantas ofrece la combinación ideal de espacio de oficinas profesionales y capacidad de almacén funcional. El edificio cuenta con aproximadamente 2,100 pies cuadrados de espacio de oficinas bien diseñado, proporcionando amplio espacio para operaciones, oficinas privadas, áreas de conferencias y reuniones con clientes. Complementando el componente de oficinas es un almacén de 900 pies cuadrados con techos de 18 pies de altura y una puerta de enrollar conveniente para una carga y entrega eficientes. Este diseño es perfectamente adecuado para empresas que buscan un espacio de trabajo dinámico con capacidades administrativas y de almacenamiento bajo un mismo techo. La tasa de alquiler no incluye los gastos comunes de mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3650 Coral Ridge Drive 107, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
