Propiedad de uso mixto en renta en 3650 Coral Ridge Drive 107, Coral Springs, FL 33065 con MLS-R11169021

📍 3650 Coral Ridge Drive 107, Coral Springs, FL 33065

$4,100.00
3 Baños
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada
  • Espacio de oficinas profesionales y capacidad de almacén funcional
  • Pisos de losa en toda la propiedad no mencionados, pero características como vestidores, residencias de esquina, propiedades amuebladas o con portón no se encuentran en el texto original
  • Capacidad de almacenamiento y espacio de oficinas bajo un mismo techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una ubicación privilegiada, esta versátil propiedad comercial de dos plantas ofrece la combinación ideal de espacio de oficinas profesionales y capacidad de almacén funcional. El edificio cuenta con aproximadamente 2,100 pies cuadrados de espacio de oficinas bien diseñado, proporcionando amplio espacio para operaciones, oficinas privadas, áreas de conferencias y reuniones con clientes. Complementando el componente de oficinas es un almacén de 900 pies cuadrados con techos de 18 pies de altura y una puerta de enrollar conveniente para una carga y entrega eficientes. Este diseño es perfectamente adecuado para empresas que buscan un espacio de trabajo dinámico con capacidades administrativas y de almacenamiento bajo un mismo techo. La tasa de alquiler no incluye los gastos comunes de mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,100.00
Precio original en que se listó: $7,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 3:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 3

Medidas

Área Construida: 3,111 Sqft / 289.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Seguridad: El Sistema de Seguridad es Alquilado
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Vigueta de Acero
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Pizarra
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,124.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3650 Coral Ridge Drive 107, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK RIDGE BUSINESS CENTER COMM CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 42755/780
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484118bc0070
Zonificación: IRD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 3:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Logan Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Coral Ridge
Número de Calle: 3650
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 31.7''
Longitud: W81° 43' 0.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa