Apartamento en venta en 304 Wellington E 304, West Palm Beach, FL 33417 con MLS-R11169034
304 Wellington E 304, West Palm Beach, FL 33417
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia se encuentra en un edificio con ascensor y tiene una vista tranquila al agua
- La propiedad ha sido remodelada y ampliada
- El comprador puede arrendar la unidad después de 2 años de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece hasta tres meses de cuotas de condominio al cierre si se acepta el precio de venta. La propiedad ha sido remodelada en gran parte, ampliada, con un dormitorio y un baño y medio en el tercer piso de un edificio con ascensor. La propiedad está lista para ser habitada, con un precio para una venta rápida. Hay un baño completo fuera del dormitorio y un medio baño para los invitados. La propiedad cuenta con un gran plano de piso abierto y una vista tranquila al agua para relajarse. Es importante llamar al agente de inmediato, ya que el vendedor dice que quiere vender la propiedad lo antes posible. El comprador puede arrendar la unidad después de 2 años de propiedad. El sistema de aire acondicionado central y el calentador de agua han sido instalados recientemente. Las cuotas de la asociación de condominio incluyen seguridad, recreación, cable básico, techo y cuotas de la asociación, piscinas y clubhouse. Se puede ver la lista de amenities en el informe. No se permiten mascotas. El comprador y el agente deben verificar toda la información. La información se considera confiable pero no garantizada. Está sujeta a errores. El panel eléctrico también ha sido actualizado. El dormitorio incluye un área con vistas al agua para leer o tomar té. Solo se aceptan compradores que paguen en efectivo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 304 Wellington E 304, West Palm Beach, FL 33417, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
