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Casa en venta en 2526 SW Abney Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11169458

📍 2526 SW Abney Street, Port St. Lucie, FL 34953

$540,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,124 Sqft / 197.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta casa mejorada de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje para 2 coches y ofrece espacio, estilo y un patio trasero diseñado para el estilo de vida de Florida.
La propiedad cuenta con pisos de losa, pintura interior fresca, iluminación y ventiladores de techo actualizados, y un baño principal renovado.
El jardín trasero incluye una piscina de agua salada y un refugio único con césped artificial y un área de golf miniatura de tres hoyos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa mejorada de 4 dormitorios y 2 baños con un garaje para 2 coches ofrece espacio, estilo y un patio trasero diseñado para el estilo de vida de Florida. En el interior, se puede disfrutar de pisos de losa, pintura interior fresca, iluminación y ventiladores de techo actualizados, y un baño principal renovado. El diseño flexible ofrece una sala de familia, un comedor formal y una sala de estar separada, ideal para la vida diaria o para recibir invitados. La cocina cuenta con electrodomésticos más nuevos, incluyendo un refrigerador con filtración de agua interior. Al salir al exterior, se encuentra una piscina de agua salada y un refugio único en el patio trasero con césped artificial y un área de golf miniatura de tres hoyos. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo instalado en 2025, una nueva valla instalada en 2024, canales y pintura exterior en 2023.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 2:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,124 Sqft / 197.33 m²

Área Construida: 2,798 Sqft / 259.94 m²

Área del lote: 10,454.40 Sqft / 971.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,157.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2526 SW Abney Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 23

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 23- BLK 1624 LOT 13 (MAP 43/12S)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342061009040009

Zonificación: RS-2PS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rawlings Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de abril de 2026 12:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 2:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 6:44 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Abney

Número de Calle: 2526

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 9.6''

Longitud: W81° 36' 25.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# R11169458

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11169458

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