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Casa en venta en 4160 Negal Circle, Melbourne, FL 32901 con MLS-R11169946

📍 4160 Negal Circle, Melbourne, FL 32901

$725,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,319 Sqft / 215.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad ofrece vistas impresionantes del lago y una piscina y spa privados calentados.
Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, además de acabados de alta gama como puertas de 8 pies, iluminación personalizada y pisos de losa en toda la propiedad.
La cocina del chef es una característica destacada con un espacio de armario masivo.
La suite principal personalizada cuenta con una hermosa ducha de vidrio sin marco.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del lago y una piscina y spa privados calentados. Dentro, encontrará 4 dormitorios, 3 baños completos y acabados de alta gama como puertas de 8 pies, iluminación personalizada y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina del chef es una característica destacada con un espacio de armario masivo, mientras que la suite principal personalizada cuenta con una hermosa ducha de vidrio sin marco. La practicidad se encuentra con el lujo en un garaje para 3 autos, que incluye un sistema de aire acondicionado mini-split, y una habitación de lavandería dedicada con un fregadero de utilidad y almacenamiento extra. Impecablemente diseñada y lista para mudarse, esta residencia es el retiro junto al agua definitivo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 12:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,319 Sqft / 215.44 m²

Área Construida: 3,015 Sqft / 280.10 m²

Área del lote: 10,454.40 Sqft / 971.25 m²

Dimensiones del lote e información: 75x115

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio con Malla

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,749.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4160 Negal Circle, Melbourne, FL 32901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $58.3

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: LAGUNA VILLAGE PHASE TWO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 321-676-6446

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGUNA VILLAGE PHASE TWO LOT 57

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2837167800000057

Zonificación: R-1A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 12:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of VB

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Negal

Número de Calle: 4160

Ciudad: Melbourne

Estado: Florida

Código Postal: 32901

Condado: Brevard

Latitud: N28° 2' 47.9''

Longitud: W81° 22' 24.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11169946

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,646

Valor Promedio de Vivienda $244,500

Renta Promedio $1,349/mes

Edad Promedio 42 años

Población 28,565

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11169946

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