Casa en venta en 261 Rutland Boulevard, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-R11169977
261 Rutland Boulevard, West Palm Beach, FL 33405
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 habitaciones y 5.5 baños en una superficie interior de 5,464 pies cuadrados
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con un vestidor y un baño inspirado en un spa
- La propiedad ofrece una gran variedad de espacios para vivir al aire libre, incluyendo un patio cubierto y una piscina de agua salada
- La ubicación es ideal, cerca de los lugares más populares del vecindario y con acceso directo a South Flagler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el deseable vecindario SoSo, esta amplia residencia de 5 habitaciones y 5.5 baños ofrece 5,464 pies cuadrados de espacio de vida interior y 6,574 pies cuadrados totales, diseñada pensando en la comodidad y el entretenimiento. Al entrar, un gran vestíbulo con techos de doble altura crea una impresionante primera impresión, que se abre directamente al amplio salón con pisos de madera de roble, una chimenea de gas y un bar húmedo personalizado con una nevera de vino. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos de alta gama Thermador, incluyendo una cocina de gas de 6 quemadores y cuenta con armarios personalizados, encimeras de piedra, una gran isla central y un generoso vestidor con un fregadero adicional de preparación. La cocina se conecta sin problemas con una gran sala de familia diseñada para una vida cómoda y entretenida. La suite principal del piso principal cuenta con ventanas de tamaño extra que dan a los terrenos ajardinados, junto con dos vestidores y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una bañera de inmersión romana, una ducha de paso y un water privado. Arriba, un amplio loft proporciona un área de vida secundaria cómoda con un bar húmedo y un enfriador de bebidas, que se abre a un gran balcón cubierto que da a los jardines bien cuidados de abajo. Cuatro habitaciones adicionales están ubicadas en este nivel, cada una con baños en suite y ofreciendo alojamiento bien equipado para la familia y los invitados. La vida al aire libre es igualmente atractiva con un patio cubierto, una cocina de verano con parrilla, fregadero y enfriador de bebidas, y una piscina de agua salada situada en un paisaje maduro y exuberante. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos coches de tamaño extra y áreas de lavandería convenientes en los niveles principal y superior. Situada en una gran parcela de esquina dentro de un cul-de-sac con acceso otorgado a South Flagler, la casa está idealmente ubicada a solo minutos de los lugares de comida más populares del vecindario, el Intracoastal, el centro de West Palm Beach, la isla de Palm Beach y el aeropuerto PBI.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 261 Rutland Boulevard, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
