815 NE 13th Street #(combined A+b), Fort Lauderdale FL 33304 MLS b26041396 Inmueble Comercial en Venta

Descripción de esta propiedad*

Anteriormente hogar de Milk Money, esta excepcional oportunidad de hospitalidad de 5,700 pies cuadrados está lista para su próximo capítulo. El espacio combina un área de hospitalidad frontal con un gran bar incorporado y un área de cocina comercial completamente equipada y instalaciones de restaurante en la parte trasera. La capacidad de paso de vehículos, el estacionamiento amplio, la excelente visibilidad y el fuerte tráfico de clientes generado por la cafetería y la peluquería boutique ubicadas en el lugar hacen de esta una oferta verdaderamente única. Ideal para un restaurante, cervecería, lugar de entretenimiento, pasillo de comida o concepto de hospitalidad. Ubicado en el centro, a minutos de Downtown Fort Lauderdale, Flagler Village, Victoria Park, Wilton Manors, Fort Lauderdale Beach, US-1 e I-95. La renta base es de $21,375/mes más CAM. También disponible para la venta. Anteriormente hogar del popular restaurante Milk Money, esta excepcional oportunidad de restaurante de aproximadamente 5,700 pies cuadrados está lista para su próximo capítulo. Rara vez se encuentra un espacio de restaurante de este tamaño, calidad y visibilidad disponible en una ubicación tan deseable de Fort Lauderdale. El local cuenta con un amplio área de comedor y bar en la parte frontal, destacada por un gran bar incorporado, lo que crea un ambiente acogedor para los invitados y proporciona un valor operativo inmediato para un nuevo operador. La parte trasera del espacio incluye una cocina comercial completamente equipada, áreas de preparación, almacenamiento e instalaciones de apoyo para restaurantes, lo que permite a un inquilino reducir significativamente los costos de inicio y acelerar los plazos de apertura. Un diferenciador importante es la capacidad de paso de vehículos de la propiedad, una característica muy buscada con disponibilidad limitada en el mercado de Fort Lauderdale. Esta amenidad única crea oportunidades para generar ingresos adicionales a través de servicios de entrega, recogida, ofertas de servicio rápido, operaciones de catering y otros programas de conveniencia para los clientes. La propiedad también cuenta con un valioso espacio al aire libre, lo que proporciona capacidad de asientos adicionales y la oportunidad de crear una experiencia de invitado mejorada. Ya sea que se utilice para comer al aire libre, eventos privados, programas de happy hour, entretenimiento en vivo o reuniones comunitarias, el patio agrega flexibilidad y valor a la operación en general. Ubicado dentro de NE815 | Urban Commons, el espacio se beneficia del tráfico de clientes existente generado por la cafetería y la peluquería boutique ubicadas en el lugar. El entorno de múltiples inquilinos activo ayuda a crear actividad diaria constante en la propiedad, mientras que proporciona visibilidad y exposición adicionales para los futuros inquilinos. El sitio ofrece excelente visibilidad, fuerte presencia en la calle, acceso y salida convenientes, y estacionamiento amplio en el lugar para clientes, invitados y personal. Pocas oportunidades de restaurantes combinan una cocina equipada, un bar establecido, un patio al aire libre, capacidad de paso de vehículos, estacionamiento y tráfico de clientes existente en una sola ubicación. Los usos potenciales incluyen, pero no se limitan a: * Restaurante de servicio completo * Concepto de comida gourmet * Restaurante y bar de barrio * Cervecería o cervecería * Bar deportivo * Salón de cócteles * Bar de vinos * Lugar de entretenimiento * Lugar de música en vivo * Concepto de pasillo de comida * Cafetería o concepto de café * Panadería * Instalación de catering * Cocina fantasma * Restaurante de servicio rápido * Restaurante de comida casual * Concepto de franquicia * Operador de alimentos especializados * Lugar de eventos Estratégicamente ubicado en uno de los corredores comerciales de más rápido crecimiento de Fort Lauderdale, la propiedad se encuentra a minutos de Downtown Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Flagler Village, Victoria Park, Wilton Manors, Fort Lauderdale Beach, Federal Highway (US-1) e Interestatal 95. El área circundante sigue experimentando un crecimiento residencial y comercial significativo, lo que crea demografías sólidas y una demanda

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