Oficina en venta en 777 N Ocean Drive N107, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11109212
777 N Ocean Drive N107, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas laterales al océano
- Edificio nuevo
- Ubicación en distrito turístico
- Posibilidad de adquirir unidad adyacente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece a la venta el nuevo espacio comercial #107, con un total de 1,891 pies cuadrados y vistas laterales al océano. Este espacio es ideal para oficinas, tiendas, entre otros usos, y se encuentra a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo de Hollywood. Situado en el distrito de múltiples bloques que alberga hoteles, tiendas, oficinas y restaurantes, con fácil acceso a la playa y al centro del paseo marítimo de Hollywood.
El edificio es completamente nuevo y forma parte del Hotel Costa/Melia Hollywood, ubicado en una zona turística muy concurrida. Se destaca la posibilidad de adquirir también la unidad comercial adyacente - N106 (con un total de 1,959 pies cuadrados, MLS A11110792) - lo que permite la opción de comprar tanto la unidad 107 como la 106 juntas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 N Ocean Drive N107, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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