Terreno en venta en 7227 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11149607

📍 7227 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024

$6,500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad más grande y mejor ubicada en Pembroke Pines para desarrolladores
  • 5.173 acres con impresionantes árboles de roble vivo maduros que evocan la belleza y la tranquilidad de Georgia y las Carolinas
  • Oportunidad perfecta para desarrolladores para crear su próxima comunidad emocionante
  • Ubicación vibrante con acceso a importantes vías de comunicación y atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad más grande y mejor ubicada en Pembroke Pines para desarrolladores. 5.173 acres con impresionantes árboles de roble vivo maduros que evocan la belleza y la tranquilidad de Georgia y las Carolinas. Esta propiedad única y pintoresca, adyacente a Walnut Creek y Hollywood, ofrece una oportunidad perfecta para desarrolladores para crear su próxima comunidad emocionante, ya sea de apartamentos, casas unifamiliares, casas adosadas o otros desarrollos permitidos por la zonificación. Caminemos por esta tierra y sintamos el potencial. Esta es una zona vibrante. A minutos de la autopista de peaje, el Hotel Guitar, el casino, el aeropuerto de Ft Lauderdale. Vuela tu avión privado pequeño desde el aeropuerto de North Perry justo al final de la calle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500,000.00
Precio original en que se listó: $9,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $28.84
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $41.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 5:30 pm

Medidas

Área del lote: 158,123 Sqft / 14690.11 m²
Dimensiones del lote e información: 225,337
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Otro, Suelo compactado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 5.173
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Agrícola, Residencial
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,244.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7227 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Agua de Riego en Sitio

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: A J BENDLE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: A J BENDLE SUB 1-27 D 10-51-41 TRACT 7 S 190.66 OF E 350 & TRACT 8 E 350 99 PAC 62929
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514110010081

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2022
Fecha del contrato de compraventa: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2025 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Taft
Número de Calle: 7227
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 29.9''
Longitud: W81° 46' 1.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11149607 Ver Propiedad en inglés MLS# A11149607
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