TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO
MiamiFL.Casa
Fecha de entrada en vigor: 9 de noviembre de 2026
Sitio web: https://miamifl.casa
Operado por: Lázaro del Valle Alonso, REALTOR®
Entidad jurídica responsable: Rebonus Brokerage LLC, empresa de corretaje inmobiliario autorizada en el estado de Florida, Estados Unidos.
1. IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL SITIO WEB
Bienvenido a MiamiFL.Casa.
MiamiFL.Casa es un portal inmobiliario y plataforma digital de servicios de bienes raíces dirigido y operado por Lázaro del Valle Alonso, REALTOR®, bajo la responsabilidad jurídica de Rebonus Brokerage LLC (en adelante, «MiamiFL.Casa», «Rebonus», «nosotros» o «nuestro»).
Nuestra actividad comprende la prestación de servicios profesionales de corretaje inmobiliario y el suministro de información sobre propiedades residenciales, comerciales y de inversión, principalmente en el estado de Florida, Estados Unidos.
A través de MiamiFL.Casa, los usuarios pueden consultar propiedades en venta y alquiler, explorar información del mercado inmobiliario, solicitar orientación profesional y comunicarse con nuestra inmobiliaria.
Estos Términos y Condiciones regulan el acceso, navegación y utilización del sitio web, sus contenidos, herramientas de búsqueda, información inmobiliaria, formularios, servicios digitales y funcionalidades relacionadas.
Al utilizar el sitio, usted acepta estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con ellos, deberá abstenerse de utilizar los servicios correspondientes.
Determinados servicios y operaciones inmobiliarias pueden estar sujetos a contratos y condiciones particulares que prevalecerán sobre estos términos generales en caso de contradicción, siempre dentro de los límites establecidos por la legislación aplicable.
2. NATURALEZA DE LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS
MiamiFL.Casa constituye una plataforma de información inmobiliaria y un canal de acceso a los servicios profesionales de Rebonus Brokerage LLC.
Entre nuestros servicios pueden encontrarse:
- Representación de compradores y vendedores de bienes raíces.
- Arrendamiento de propiedades residenciales y comerciales.
- Representación de propietarios e inquilinos.
- Comercialización de casas, apartamentos, condominios y townhouses.
- Compraventa de terrenos y propiedades multifamiliares.
- Operaciones relacionadas con bienes raíces comerciales.
- Información sobre propiedades reposeídas, ejecuciones hipotecarias y oportunidades de inversión.
- Información sobre desarrollos nuevos y propiedades en preconstrucción.
- Consultas inmobiliarias y análisis comparativos de mercado.
- Información general sobre financiamiento hipotecario.
- Herramientas de búsqueda y consulta de propiedades mediante datos MLS.
La disponibilidad de cada servicio dependerá de las circunstancias de la operación, los requisitos legales y los acuerdos que correspondan.
La publicación de información inmobiliaria fuera de Florida no implica que Rebonus Brokerage LLC esté autorizada para ejercer actividades profesionales reguladas en todas las jurisdicciones donde se encuentren dichas propiedades.
Cuando resulte necesario, las operaciones en otras jurisdicciones deberán realizarse con la participación de profesionales debidamente autorizados.
3. AUSENCIA DE RELACIÓN AUTOMÁTICA DE REPRESENTACIÓN
El acceso al sitio web, la consulta de propiedades, el envío de formularios, la solicitud de información o una comunicación preliminar con MiamiFL.Casa no establecen, por sí solos, una relación contractual de representación inmobiliaria.
Las relaciones profesionales entre Rebonus Brokerage LLC y sus clientes se regirán por la legislación aplicable de Florida, las divulgaciones obligatorias y los acuerdos correspondientes.
Cuando sea necesario formalizar un contrato de representación de compradores, vendedores, propietarios o inquilinos, dicho acuerdo establecerá los derechos y obligaciones específicos de las partes.
Nada de lo dispuesto en estos Términos y Condiciones modifica las obligaciones legales de los profesionales inmobiliarios ni sustituye los acuerdos de representación que correspondan.
4. INFORMACIÓN INMOBILIARIA Y EXACTITUD DE LOS DATOS
MiamiFL.Casa obtiene información inmobiliaria de diferentes fuentes, entre ellas:
- Sistemas Multiple Listing Service (MLS).
- Programas Internet Data Exchange (IDX).
- Registros públicos.
- Agentes y empresas inmobiliarias.
- Propietarios y desarrolladores.
- Asociaciones de condominios y propietarios.
- Proveedores independientes de información.
- Fuentes gubernamentales y bases de datos autorizadas.
Aunque procuramos presentar información útil, detallada y actualizada, no podemos garantizar la exactitud, integridad o vigencia de todos los datos recibidos de terceros.
Entre los datos sujetos a verificación se encuentran:
- Precio de venta o alquiler.
- Disponibilidad de la propiedad.
- Superficie habitable.
- Dimensiones del terreno.
- Número de habitaciones y baños.
- Año de construcción.
- Características físicas.
- Impuestos inmobiliarios.
- Cuotas de asociaciones.
- Evaluaciones extraordinarias.
- Zonificación y usos permitidos.
- Restricciones de alquiler.
- Condiciones de financiamiento.
- Información escolar.
- Características de comunidades y edificios.
Los precios, condiciones y características pueden cambiar sin previo aviso.
Una propiedad mostrada como disponible podría encontrarse bajo contrato, vendida, alquilada, retirada del mercado o sujeta a cambios todavía no reflejados en la información recibida.
Los usuarios deberán verificar independientemente todos los datos materiales antes de adoptar decisiones o asumir obligaciones contractuales.
5. INFORMACIÓN MLS, IDX Y PROVEEDORES DE DATOS
MiamiFL.Casa puede mostrar información de propiedades obtenida mediante programas autorizados de intercambio de datos inmobiliarios, incluidos:
- MIAMI Association of REALTORS®, Inc., operando como Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS).
- BeachesMLS, Inc.
- Stellar MLS.
- MLS GRID, cuando corresponda.
- Otros proveedores de información inmobiliaria autorizados.
La inclusión de una propiedad en MiamiFL.Casa no significa necesariamente que Rebonus Brokerage LLC sea la empresa encargada de su comercialización ni que represente al vendedor o propietario.
Las propiedades pueden ser anunciadas por otras empresas inmobiliarias participantes en los sistemas MLS correspondientes.
5.1 Uso permitido de información IDX
La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores.
Su utilización se limita a la identificación y evaluación de propiedades que puedan resultar de interés para su adquisición, conforme a las condiciones de cada proveedor de información.
Queda prohibido utilizar esta información para:
- Extraer sistemáticamente datos mediante programas automatizados.
- Copiar o reproducir bases de datos.
- Comercializar información MLS.
- Redistribuir listados sin autorización.
- Crear bases de datos comerciales derivadas.
- Utilizar fotografías o contenido protegido sin los derechos correspondientes.
- Realizar cualquier actividad prohibida por los acuerdos MLS aplicables.
El acceso a información distribuida por MLS GRID puede estar sujeto a condiciones adicionales establecidas por los respectivos proveedores.
5.2 Exclusión de garantías sobre información MLS
La información suministrada por los sistemas MLS se considera razonablemente confiable, pero su exactitud no está garantizada por los proveedores, los agentes participantes ni Rebonus Brokerage LLC.
Los consumidores deben verificar independientemente los datos antes de celebrar una operación inmobiliaria.
Las propiedades mostradas pueden pertenecer a carteras de otras empresas inmobiliarias y estar sujetas a modificaciones sin previo aviso.
5.3 MIAMI REALTORS / SEFMLS
Determinadas propiedades publicadas en MiamiFL.Casa proceden del programa IDX de MIAMI Association of REALTORS®, Inc., operando como Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS).
La información se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y para identificar propiedades que puedan interesarles.
Los datos se consideran confiables, pero su exactitud no está garantizada por SEFMLS.
Los anuncios pueden corresponder a empresas inmobiliarias distintas de Rebonus Brokerage LLC.
La identificación de la empresa responsable del anuncio y los demás avisos exigidos por el MLS se mostrarán conforme a las reglas aplicables.
5.4 BeachesMLS
Determinadas propiedades publicadas en MiamiFL.Casa proceden de BeachesMLS, Inc.
Aviso oficial del proveedor:
«All listings featuring the BMLS logo are provided by BeachesMLS, Inc. This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed.»
Copyright © 2026 BeachesMLS, Inc.
La información IDX se proporciona para uso personal y no comercial de los consumidores, exclusivamente con el propósito de identificar propiedades de posible interés.
Las fotografías, recopilaciones y demás contenidos protegidos pertenecen a sus respectivos titulares.
5.5 Stellar MLS y MLS GRID
Determinadas propiedades pueden proceder de Stellar MLS y distribuirse mediante MLS GRID.
La información se ofrece exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores.
Los datos se consideran confiables, pero no están garantizados por MLS GRID.
Aviso oficial del proveedor:
«Based on information submitted to the MLS GRID as of _____ (date and time MLS GRID Data was obtained). All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.»
La fecha y hora deberán corresponder a la obtención efectiva de los datos y mostrarse dinámicamente donde exijan las normas aplicables.
La atribución de la empresa anunciante, el número MLS, el estado de la propiedad y la identificación del proveedor deberán mostrarse conforme a sus requisitos.
5.6 Derechos de propiedad intelectual de los MLS
Los datos, fotografías, descripciones, compilaciones y demás materiales provenientes de sistemas MLS pueden encontrarse protegidos por derechos de autor, licencias y restricciones contractuales.
El acceso a MiamiFL.Casa no concede a los usuarios derechos de propiedad, reproducción o explotación comercial sobre dichos materiales.
Los derechos permanecen reservados a sus respectivos titulares.
6. INTEGRACIÓN TECNOLÓGICA Y ACTUALIZACIÓN DE INFORMACIÓN
MiamiFL.Casa utiliza herramientas tecnológicas para procesar, organizar y mostrar información inmobiliaria, incluida la integración de datos mediante interfaces RESO Web API cuando corresponda.
Aunque procuramos mantener la información actualizada conforme a los requisitos de los proveedores, pueden producirse:
- Retrasos de sincronización.
- Errores de transmisión.
- Diferencias entre sistemas.
- Información introducida incorrectamente por terceros.
- Fallos de actualización.
- Interrupciones técnicas.
- Cambios todavía no reflejados en el sitio.
MiamiFL.Casa no garantiza que toda la información se actualice instantáneamente ni que todas las propiedades disponibles en el mercado aparezcan publicadas.
Nos reservamos el derecho de corregir, modificar o retirar información cuando resulte necesario para cumplir obligaciones legales, contractuales o técnicas.
7. BUSCADOR DE PROPIEDADES
Las herramientas de búsqueda de MiamiFL.Casa permiten consultar propiedades según criterios seleccionados por el usuario.
Estos criterios pueden incluir ubicación, precio, tipo de propiedad, dormitorios, baños, superficie, características particulares y otras condiciones.
Los resultados dependen de los datos disponibles, las reglas de clasificación y las funcionalidades del sistema.
La ausencia de resultados no significa necesariamente que no existan propiedades adecuadas en el mercado.
Los resultados pueden variar debido a cambios en los datos, criterios seleccionados o restricciones impuestas por los proveedores.
8. VALORACIÓN ESTIMADA DE PROPIEDADES
MiamiFL.Casa puede proporcionar herramientas para consultar valores estimados de propiedades inmobiliarias.
Estos cálculos pueden basarse en registros públicos, ventas comparables, información histórica, modelos automatizados y otras fuentes.
Las valoraciones automáticas no constituyen tasaciones profesionales certificadas.
Tampoco representan una garantía del precio al que una propiedad podrá venderse o alquilarse.
El valor real dependerá de factores como ubicación, condición física, mejoras, oferta y demanda, características particulares y condiciones del mercado.
Una valoración más precisa puede requerir inspección, análisis comparativo individual y evaluación profesional.
9. INFORMACIÓN HIPOTECARIA Y FINANCIERA
MiamiFL.Casa puede publicar información general sobre:
- Tasas hipotecarias.
- Tipos de financiamiento.
- Programas hipotecarios.
- Préstamos para compradores.
- Financiamiento de inversiones.
- Hipotecas asumibles.
- Estimaciones de pagos.
- Opciones de financiamiento para determinadas profesiones.
Dicha información tiene carácter educativo e informativo.
No constituye una oferta vinculante de crédito, una aprobación hipotecaria ni asesoramiento financiero personalizado.
Las condiciones de financiamiento dependen de los prestamistas y pueden variar según el perfil del solicitante, la propiedad y las condiciones del mercado.
La publicación de información hipotecaria no implica que Rebonus Brokerage LLC actúe como prestamista hipotecario.
10. PROPIEDADES EN PRECONSTRUCCIÓN Y NUEVOS DESARROLLOS
El sitio puede publicar información sobre proyectos inmobiliarios en desarrollo, propiedades de nueva construcción y oportunidades de preconstrucción.
Las representaciones arquitectónicas, planos, superficies, materiales, servicios, fechas de entrega y demás características pueden ser modificados por los desarrolladores conforme a sus documentos contractuales y la legislación aplicable.
La información publicada no sustituye las declaraciones oficiales de condominios, contratos de compraventa, prospectos, documentos de oferta ni otros instrumentos jurídicos aplicables.
Los compradores deberán revisar los documentos oficiales y las condiciones de cada proyecto antes de asumir obligaciones contractuales.
MiamiFL.Casa no garantiza la terminación de proyectos, fechas de entrega, rendimientos de inversión ni características futuras que dependan de terceros.
11. PROPIEDADES DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD
La información sobre ingresos potenciales, alquileres, ocupación, apreciación inmobiliaria, gastos operativos o rendimientos tiene carácter informativo.
Los resultados de inversiones inmobiliarias dependen de numerosas variables, incluidos cambios económicos, condiciones del mercado, impuestos, seguros, mantenimiento, regulaciones y gastos extraordinarios.
Los resultados históricos no garantizan rendimientos futuros.
MiamiFL.Casa y Rebonus Brokerage LLC no garantizan beneficios económicos derivados de la adquisición o explotación de propiedades.
12. RESTRICCIONES DE ALQUILER Y ASOCIACIONES
Las propiedades sujetas a asociaciones de propietarios, condominios o comunidades reguladas pueden estar sometidas a restricciones sobre:
- Duración mínima de contratos.
- Número permitido de alquileres.
- Solicitudes y aprobaciones.
- Depósitos.
- Restricciones de ocupación.
- Uso de plataformas de alquiler temporal.
- Mascotas.
- Modificaciones.
- Acceso a instalaciones.
- Cuotas y evaluaciones extraordinarias.
La información publicada puede proceder de terceros y estar sujeta a modificaciones.
Antes de comprar o alquilar, los usuarios deberán obtener y revisar los documentos oficiales de la asociación, reglamentos, declaraciones, presupuestos y demás información pertinente.
13. COMISIONES Y COMPENSACIÓN INMOBILIARIA
Las comisiones y demás formas de compensación de los profesionales inmobiliarios no están establecidas por ley y son completamente negociables.
Los honorarios aplicables a cada operación se determinarán mediante los acuerdos correspondientes.
Ningún porcentaje publicado en el sitio debe interpretarse como una tarifa obligatoria establecida por asociaciones inmobiliarias, sistemas MLS, organismos gubernamentales o prácticas de mercado.
Cualquier incentivo, descuento, crédito o beneficio promocional estará sujeto a sus condiciones particulares y a la legislación aplicable.
14. PROMOCIONES E INCENTIVOS
MiamiFL.Casa puede publicar promociones o beneficios ofrecidos por Rebonus Brokerage LLC, incluido el programa The BONUS by Rebonus cuando corresponda.
Cada promoción tendrá sus propios Términos y Condiciones, criterios de elegibilidad, duración, restricciones y procedimientos.
La publicación de una promoción no significa que todos los usuarios, propiedades u operaciones califiquen automáticamente.
Los incentivos estarán sujetos a la legislación federal y estatal aplicable, las condiciones del financiamiento y los acuerdos particulares.
En caso de discrepancia, las condiciones específicas de la promoción prevalecerán respecto al beneficio anunciado, siempre que sean legalmente válidas.
15. FORMULARIOS, CONSULTAS Y COMUNICACIONES
Los usuarios pueden proporcionar voluntariamente información personal mediante formularios de contacto, solicitudes de valoración, consultas inmobiliarias y otras funciones.
Esta información podrá utilizarse para responder solicitudes y proporcionar los servicios requeridos, conforme a nuestra Política de Privacidad.
Las comunicaciones comerciales por correo electrónico, teléfono, SMS, WhatsApp u otros medios estarán sujetas a las leyes aplicables y a los consentimientos que correspondan.
El simple hecho de visitar el sitio o aceptar estos Términos y Condiciones no constituye autorización general para recibir llamadas o mensajes publicitarios automatizados.
Los usuarios podrán ejercer los derechos de cancelación o exclusión previstos en la legislación aplicable.
16. PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS
El tratamiento de información personal se rige por nuestra Política de Privacidad y las leyes correspondientes.
Los usuarios podrán consultar dicha política para conocer las categorías de información recopiladas, finalidades de tratamiento, posibles destinatarios, períodos de conservación y derechos disponibles.
La aceptación de estos Términos y Condiciones no sustituye los consentimientos específicos exigidos por la ley para determinadas actividades de tratamiento de datos.
17. USO INTERNACIONAL DEL SITIO WEB
MiamiFL.Casa es accesible desde diferentes países.
El hecho de que un visitante pueda acceder al sitio desde el extranjero no significa que Rebonus Brokerage LLC ofrezca servicios profesionales regulados en todas las jurisdicciones.
La actividad principal de corretaje inmobiliario se desarrolla conforme a las autorizaciones profesionales aplicables en Florida.
Los usuarios internacionales deberán considerar los requisitos legales, fiscales, migratorios, bancarios y de inversión que puedan afectar sus operaciones.
Nada de lo establecido en estos Términos y Condiciones elimina derechos de protección al consumidor que no puedan ser legalmente excluidos bajo leyes obligatoriamente aplicables.
18. USO PROHIBIDO DEL SITIO
Queda prohibido:
- Utilizar el sitio con fines ilícitos.
- Copiar o redistribuir bases de datos inmobiliarias sin autorización.
- Extraer sistemáticamente información mediante herramientas automatizadas no autorizadas.
- Intentar acceder a sistemas restringidos.
- Introducir código malicioso.
- Suplantar identidades.
- Utilizar información para actividades fraudulentas.
- Infringir derechos de propiedad intelectual.
- Realizar actividades discriminatorias prohibidas por la legislación de vivienda.
- Interferir con el funcionamiento o la seguridad del sitio.
MiamiFL.Casa podrá adoptar medidas proporcionadas para prevenir o detener actividades ilícitas o contrarias a estos Términos.
19. PROPIEDAD INTELECTUAL, PLATAFORMA TECNOLÓGICA Y SOFTWARE
MiamiFL.Casa es una plataforma inmobiliaria desarrollada y dirigida por Lázaro del Valle Alonso, quien conserva, a título personal, los derechos de propiedad intelectual que legalmente le correspondan sobre sus desarrollos tecnológicos originales, código informático, arquitectura de software y demás componentes de creación propia.
Dichos desarrollos pueden comprender, entre otros:
- Código fuente y código ejecutable de creación propia.
- Software, aplicaciones y funcionalidades personalizadas.
- Arquitectura técnica y componentes originales de la plataforma.
- Sistemas propios de integración, procesamiento y presentación de información inmobiliaria.
- Programación original para la conexión con interfaces de programación de aplicaciones (API).
- Código original relacionado con la integración de datos inmobiliarios mediante estándares RESO y servicios MLS.
- Mapeos, estructuras de datos, transformaciones y mecanismos originales de procesamiento, en la medida en que sean susceptibles de protección legal.
- Herramientas de búsqueda, filtrado, visualización y análisis inmobiliario desarrolladas originalmente.
- Scripts, módulos, algoritmos implementados y otras soluciones informáticas originales.
- Documentación técnica, diseños originales y demás materiales susceptibles de protección conforme a la legislación aplicable.
La utilización de estos desarrollos tecnológicos por MiamiFL.Casa o Rebonus Brokerage LLC no constituye, por sí misma, una cesión, transferencia o renuncia a los derechos de propiedad intelectual de Lázaro del Valle Alonso.
La titularidad de dichos derechos se mantiene separada de la personalidad jurídica de Rebonus Brokerage LLC, salvo disposición legal aplicable o acuerdo escrito válido que establezca expresamente otra cosa.
19.1 Software y componentes de terceros
La declaración anterior no comprende el software, código, plataformas, bibliotecas, plugins, temas, servicios o componentes cuya titularidad corresponda a terceros.
Los componentes utilizados mediante licencias comerciales, de código abierto o de cualquier otra naturaleza continuarán sujetos a sus respectivas licencias y condiciones.
En particular, los derechos sobre WordPress, sus componentes de terceros, tecnologías licenciadas y servicios externos permanecen con sus respectivos titulares.
19.2 Información MLS y bases de datos externas
Los derechos sobre las bases de datos, fotografías, descripciones, compilaciones y demás contenidos suministrados por los sistemas MLS y otros proveedores independientes permanecen sujetos a sus correspondientes acuerdos, licencias y disposiciones legales.
La propiedad intelectual sobre los desarrollos tecnológicos originales de MiamiFL.Casa no implica titularidad sobre los datos inmobiliarios de terceros procesados o mostrados mediante dichos desarrollos.
19.3 Restricciones de uso
Salvo autorización expresa o disposición legal que permita lo contrario, los usuarios no podrán copiar, reproducir, distribuir, comercializar, modificar o explotar los componentes tecnológicos originales protegidos de MiamiFL.Casa.
Tampoco podrán intentar obtener acceso no autorizado al código fuente, sistemas privados, credenciales, infraestructura o componentes restringidos de la plataforma.
Estas restricciones no limitan los derechos reconocidos a terceros por licencias de código abierto ni las actividades expresamente permitidas por la legislación aplicable.
19.4 Reserva de derechos
Lázaro del Valle Alonso se reserva personalmente los derechos que legalmente le correspondan sobre sus desarrollos tecnológicos originales, sin perjuicio de los derechos de Rebonus Brokerage LLC y de los titulares de componentes o contenidos de terceros.
Ninguna disposición de estos Términos y Condiciones deberá interpretarse como una transferencia implícita de dichos derechos a los usuarios del sitio web.
20. IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN VIVIENDA
MiamiFL.Casa y Rebonus Brokerage LLC apoyan el principio de igualdad de oportunidades en el acceso a la vivienda.
Nuestros servicios se ofrecen conforme a la legislación federal, estatal y local de vivienda justa, incluido el Fair Housing Act y la legislación correspondiente de Florida.
No toleramos prácticas discriminatorias prohibidas por la ley.
Equal Housing Opportunity.
21. ACCESIBILIDAD
MiamiFL.Casa procura facilitar el acceso a su contenido y servicios a personas con discapacidades.
Los usuarios que encuentren dificultades de accesibilidad pueden comunicarse con nosotros para solicitar asistencia o información mediante un formato alternativo apropiado.
Los detalles de nuestras prácticas y objetivos se encuentran en la correspondiente Declaración de Accesibilidad.
22. SITIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS
El sitio puede contener enlaces a páginas de desarrolladores, prestamistas, organismos públicos, plataformas tecnológicas y otros proveedores independientes.
MiamiFL.Casa no controla necesariamente dichos sitios ni sus políticas.
El acceso a servicios externos estará sujeto a las condiciones establecidas por sus respectivos operadores.
La inclusión de un enlace no implica una garantía sobre los productos o servicios ofrecidos por terceros.
23. DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO
MiamiFL.Casa podrá realizar modificaciones, actualizaciones, mantenimiento o cambios técnicos.
No garantizamos funcionamiento ininterrumpido, ausencia absoluta de errores ni disponibilidad permanente de todas las herramientas.
Las interrupciones pueden deberse a circunstancias técnicas, proveedores externos, mantenimiento, problemas de seguridad u otras causas.
Nada de lo dispuesto en esta sección exime a Rebonus Brokerage LLC de obligaciones que no puedan legalmente excluirse.
24. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS
En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, la información general del sitio y sus herramientas digitales se proporcionan según su disponibilidad.
MiamiFL.Casa no garantiza:
- La exactitud absoluta de información procedente de terceros.
- La disponibilidad de una propiedad determinada.
- La aprobación de ofertas.
- La obtención de financiamiento.
- El resultado de negociaciones.
- La rentabilidad de inversiones.
- La ausencia de errores técnicos.
- La permanencia de precios y condiciones.
Estas disposiciones no excluyen garantías, deberes profesionales, responsabilidades legales ni obligaciones contractuales que no puedan limitarse válidamente.
25. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
En la medida permitida por la ley, Rebonus Brokerage LLC no será responsable por pérdidas indirectas o consecuenciales derivadas exclusivamente de errores en información general de terceros o de interrupciones del servicio digital cuando dicha limitación sea legalmente válida.
Esta disposición no limita la responsabilidad por fraude, conducta dolosa, negligencia grave u otras responsabilidades que no puedan excluirse conforme a la legislación aplicable.
Tampoco modifica los deberes profesionales establecidos por la legislación inmobiliaria de Florida ni los compromisos expresamente asumidos mediante contratos independientes.
26. LEGISLACIÓN APLICABLE Y RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Estos Términos y Condiciones se interpretarán conforme a las leyes del estado de Florida y las leyes federales aplicables de Estados Unidos, sin perjuicio de las normas imperativas que correspondan.
Salvo disposición legal obligatoria o acuerdo escrito válido que establezca otra cosa, las controversias relativas al uso del sitio podrán someterse a los tribunales competentes del estado de Florida.
Esta cláusula no impide presentar reclamaciones ante organismos reguladores ni ejercer derechos que no puedan válidamente limitarse.
27. IDIOMA DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
El español es el idioma principal de estos Términos y Condiciones de MiamiFL.Casa.
Podrán publicarse traducciones a otros idiomas para facilitar la comprensión de los usuarios.
En caso de discrepancia entre versiones, prevalecerá la versión en español, salvo que una disposición legal obligatoria, una norma aplicable o un acuerdo específico válidamente celebrado establezca otra cosa.
Los avisos oficiales de proveedores MLS podrán mantenerse en su idioma original cuando así lo exijan sus respectivas condiciones.
28. MODIFICACIONES
MiamiFL.Casa podrá actualizar estos Términos y Condiciones para reflejar cambios legales, regulatorios, tecnológicos o comerciales.
Las modificaciones se publicarán con su correspondiente fecha de entrada en vigor.
Cuando la legislación requiera aviso adicional o consentimiento, se cumplirán dichos requisitos.
Las modificaciones no afectarán retroactivamente derechos contractuales adquiridos ni acuerdos independientes, salvo cuando exista una base legal válida.
29. DIVISIBILIDAD
Si alguna disposición fuera declarada inválida o inaplicable, las demás continuarán vigentes en la medida permitida por la ley.
30. ACUERDO GENERAL
Estos Términos y Condiciones, junto con nuestra Política de Privacidad y demás condiciones específicas aplicables, regulan el uso general de MiamiFL.Casa.
Los contratos de representación, compraventa, arrendamiento y otros acuerdos inmobiliarios conservarán su propia naturaleza y eficacia jurídica.
En caso de contradicción sobre una operación particular, prevalecerá el contrato correspondiente en la medida permitida por la legislación aplicable.
31. CONTACTO
Para consultas sobre estos Términos y Condiciones, nuestros servicios inmobiliarios o la información publicada:
MiamiFL.Casa
Dirigido y operado por Lázaro del Valle Alonso, REALTOR®
Rebonus Brokerage LLC
Florida, Estados Unidos
Teléfono: +1 (305) 204-6505
Sitio web: https://miamifl.casa
Los usuarios pueden comunicarse mediante los formularios y canales de contacto publicados en el sitio.
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Los derechos correspondientes a información MLS, fotografías, marcas y materiales de terceros pertenecen a sus respectivos titulares.
Equal Housing Opportunity.
