Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1117, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11187729

📍 4401 Collins Avenue 1117, Miami Beach, FL 33140

$839,000.00
1 Baños
491 Sqft / 45.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosas vistas al mar y a la ciudad
  • Residencia completamente amueblada y lista para usar
  • Capacidad para cuatro personas con cama king y sofá cama
  • Programa de alquiler hotelero que genera ingresos mientras estás fuera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de hermosas vistas al mar y a la ciudad desde esta Suite Junior de 11.º piso en Fontainebleau II Miami Beach. Completamente amueblada y lista para usar, esta residencia ofrece una vida sin esfuerzo al estilo vacacional y acomoda cómodamente a cuatro personas con una cama king, sofá cama en la sala de estar, vestidor del propietario y una cocina de conveniencia bien equipada. Inscríbete en el programa de alquiler hotelero y recibe ingresos mientras estás fuera. El Resort Fontainebleau ofrece amenidades de lujo en 22 acres frente al mar, incluyendo restaurantes galardonados, el club nocturno LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. Los cargos de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, servicio de valet + desayuno gratuito diario en el salón del propietario. Haz clic en el enlace de la visita virtual para ver el video de la propiedad y contáctame directamente para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $839,000.00
Precio original en que se listó: $840,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,708.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 5:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 491 Sqft / 45.62 m²
Área Construida: 491 Sqft / 45.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1117, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2021
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU II CONDO UNIT 1117 UNDIV 0.8247125% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22955-1343 COC 23432-3055 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230234360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 5:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4401
Número de la Unidad: 1117
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 60''
Longitud: W81° 52' 38.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11187729 Ver Propiedad en inglés MLS# A11187729
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