Casa en venta en 16235 SW 89 Court, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A11222972

📍 16235 SW 89 Court, Palmetto Bay, FL 33157

$1,500,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,570 Sqft / 517.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna actualmente en construcción con reducción de precio
  • Construcción de concreto incluyendo el techo para una mayor resistencia
  • Ubicación en un tranquilo y pintoresco callejón sin salida con vista a un hermoso canal
  • Diseño impresionante con cuatro vestidores y una gran suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La asombrosa Residencia Moderna actualmente se encuentra en construcción. El dueño y constructor quiere vender, aprovecha... reducción de precio para la construcción actual tal como está. La construcción de concreto incluye el techo. Otra fortaleza que resistirá cualquier huracán, olvídate de las termitas. Este es el momento de poseer una residencia única en Palmetto Bay. La hermosa propiedad se encuentra ubicada en un hermoso canal dentro de una ubicación tranquila y pintoresca en un callejón sin salida. La entrada del vestíbulo te da la bienvenida a la gran sala de esta residencia familiar moderna. Impresionante distribución con un gran dormitorio con vestidor ubicado en la planta baja. Gran cocina para chefs con sala de familia, comedor formal, bodega de vinos y despensa. Baño de cabana de tamaño completo y habitación de lavandería espaciosa. 4 dormitorios con vestidor en el piso de arriba, incluyendo la gran suite principal. Habitación de lavandería extra en el piso de arriba. Terraza en el techo con acceso por escalera interior para noches románticas de observación de estrellas. ¡Debes verla para enamorarte!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 5,570 Sqft / 517.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 160
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,459.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16235 SW 89 Court, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2021
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: THE LANDINGS SEC 2
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 4077052190
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDINGS SEC 2 PB 118-87 LOT 26 BLK 3 LOT SIZE 22746 SQ FT OR 19294-3158 092000 4 F/A/U 30-5028-057-0230
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350280570230
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2022
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2022
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de junio de 2026 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 2:20 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Stefano Realty, LLC.
Atribución: 407-347-4512

Ubicación

Nombre de la calle: 89
Número de Calle: 16235
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 8.9''
Longitud: W81° 39' 48.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa